新築一戸建て

江戸川区松本一丁目　新築戸建　A号棟 NEW 7/26

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物件番号 RC070353

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★新築2階建戸建 2026年10月完成予定 
★JR中央・総武線「新小岩」駅バス17分　徒歩25分

間取り図

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担当： 加藤 瑛士 (かとう えいじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┏┓　物件概要
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□　所在：江戸川区松本1丁目
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□　建物面積：80.00m2(24.20坪)
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□　土地面積：70.77m2(21.40坪)
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□　権　　利：所有権
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□　築　　年：2026年(令和8年)10月完成予定
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□　間 取 り ：3LDK＋ロフト＋駐車スペース1台
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┏┓　交通アクセス
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■★JR中央・総武線「新小岩」駅バス17分　
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┏┓　物件のおすすめポイント
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　　・駐車スペース1台付設

　　・3LDK＋豊富な収納部分(物入有)

　　・2階にバルコニー有

　　・トイレ2箇所設置

　　※完成前につき完成予定図より記載
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)安心と快適をサポートーーーーーーーーーー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーーーーーーーーーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーーーーーーーーーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーーーーーーーーーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーーーーーーーーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F)目立った傷や剥がれを補修して綺麗にーーーポイントリペア
（G)新生活のスタートを軽やかにーーーーーーー荷づくり・荷ほどきサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

加藤 瑛士(かとう えいじ)

西葛西センター

加藤 瑛士 (かとう えいじ)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は　加藤です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

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【Mobile】080-9999-2487
【E-mail】e2-katou@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。

※住宅ローンの無料相談も行っております。
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皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070353
所在地 東京都江戸川区 松本1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「新小岩」駅 徒歩25分
中央・総武線「新小岩」駅 バス17分(平常時16分) 徒歩1分
間取り 3LDK＋ステップインロフト、カースペース
建物面積 80m2（24.2坪）（公簿）
土地面積 70.77m2(21.4坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域・準工業地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 ―
接道状況 南5.4m公道・西3.4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ HPA-26-07378-1●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年7月26日 次回更新予定日 2026年8月9日

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加藤 瑛士(かとう えいじ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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