新築一戸建て

小平市学園東町　新築戸建（1号棟） NEW 11/13

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物件番号 RB770500

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☆2026年12月完成予定の新築戸建です！　☆3LDK＋カースペース※車種による 
☆担当【佐藤】のおすすめ物件です！資料請求はお気軽にご連絡ください！

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間取り図

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担当： 佐藤 琳夏 (さとう りんか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　★★　小平市学園東町（1号棟）　新築戸建　★★
　　　　　　　　　　　　
　　野村の仲介プラス国立センター【おすすめ物件】です。
　　資料請求・ご質問は、担当『佐藤』までお気軽にお問合せください。
　
　 フリーコール：0120-941-583

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┏┓　交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩9分



┏┓
┗□　物件のポイント
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★対面キッチンにつき、お料理中のご家族の会話も弾みます

★リビングイン階段につき、ご家族で顔を合わせる機会も増えます

★1Fの階段横には可動棚・キッチン後ろには収納がございます

★2F全洋室に収納がございます

★2Fのバルコニーは洋室2部屋（約6.25帖と約5.0帖）から行き来可能

★小屋裏収納があるため、季節物の収納を置くかとが可能です

★トイレ2か所あり（1F・2F）



《野村の仲介プラス　ご購入者様特典》

　　 　　◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)


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　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」

※詳細は担当者までお問合せ下さい。



■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-941-583

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

佐藤 琳夏(さとう りんか)

国立センター

佐藤 琳夏 (さとう りんか)

資料のご請求・ご見学予約等は、

　野村の仲介プラス　国立センター　

『佐藤　琳夏（さとう　りんか）』まで

　　フリーコール　：【　0120-941-583　】　

　　佐藤携帯：【　070-4803-7461　】

　お気軽にお問い合わせ下さいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB770500
所在地 東京都小平市 学園東町  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋カースペース（車種による）
建物面積 72.04m2（21.79坪） １階：36.02m2 ２階：36.02m2
土地面積 90.09m2(27.25坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 西6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC113920号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、備考欄に記載
【その他法令上の制限】
22条指定区域、絶対高さ10m、日影規制3h・2h/1.5m、宅地造成等工事規制区域、景観法、航空法
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

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佐藤 琳夏(さとう りんか)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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