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新築一戸建て
国分寺市富士本1丁目 新築戸建（I号棟） NEW 11/7
-
7,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都国分寺市 富士本1丁目
- 建物面積 106.75m2
- 土地面積 121.77m2
- 交通 中央線「国立」駅 徒歩8分
- 築年月 2026年10月（新築）
お問合せ
■4LDK ■全居室収納 ■駐車スペースあり（車種による）
間取り図
0120-941-583
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB770481
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
国分寺市富士本1丁目 新築戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「国立」駅 徒歩7分
■建物面積：106.75m2
■敷地面積：121.77m2
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％
■容積率：100％
■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
■現況：完成済（2026年10月）
■引渡：相談
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全15棟の開発分譲地内に位置し、統一感のある美しい街並みが形成されています
■敷地面積121.77m2（約36.83坪）のゆとりある敷地。駐車スペース（車種による）も確保されています
■建物面積106.75m2の4LDKプランで、ファミリーにおすすめのゆとりある間取りです
■約17.12帖の広々としたLDKを採用。家族が集まりやすい開放的な空間です
■主寝室約7.25帖にはウォークインクローゼットを設置し、収納力に優れています
■シューズインクローゼット付きで、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納できます
■長期優良住宅認定取得。将来を見据えた高品質な住まいです
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■第十小学校・・・・・・・徒歩10分（約800m）
■第五中学校・・・・・・・徒歩22分（約1,700m）
■ひだまりの森保育園・・・徒歩4分（約300m）
■みふじ幼稚園・・・・・・徒歩2分（約150m）
■コープみらい・・・・・・徒歩7分（約550m)
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-941-583
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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国分寺市富士本1丁目 新築戸建
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┏┓ 物件概要
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■JR中央線「国立」駅 徒歩7分
■建物面積：106.75m2
■敷地面積：121.77m2
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％
■容積率：100％
■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
■現況：完成済（2026年10月）
■引渡：相談
┏┓おすすめポイント
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■全15棟の開発分譲地内に位置し、統一感のある美しい街並みが形成されています
■敷地面積121.77m2（約36.83坪）のゆとりある敷地。駐車スペース（車種による）も確保されています
■建物面積106.75m2の4LDKプランで、ファミリーにおすすめのゆとりある間取りです
■約17.12帖の広々としたLDKを採用。家族が集まりやすい開放的な空間です
■主寝室約7.25帖にはウォークインクローゼットを設置し、収納力に優れています
■シューズインクローゼット付きで、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納できます
■長期優良住宅認定取得。将来を見据えた高品質な住まいです
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■第十小学校・・・・・・・徒歩10分（約800m）
■第五中学校・・・・・・・徒歩22分（約1,700m）
■ひだまりの森保育園・・・徒歩4分（約300m）
■みふじ幼稚園・・・・・・徒歩2分（約150m）
■コープみらい・・・・・・徒歩7分（約550m)
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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
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2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
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担当者コメント
国立センター
佐藤 琳夏 (さとう りんか)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS) 国立センター
『佐藤 琳夏（さとう りんか）』まで
フリーコール ：【 0120-941-583 】
佐藤携帯：【 070-4803-7461 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ
野村の仲介＋(PLUS) 国立センター
『佐藤 琳夏（さとう りんか）』まで
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB770481 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 富士本1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「国立」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
106.75m2（32.29坪） １階：54.9m2 ２階：51.85m2 |
土地面積
| 121.77m2(36.83坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年10月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北西5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、備考欄に記載 【その他法令上の制限】 宅地造成及び特定盛土等規制法・景観法・農地法・航空法・国分寺市まちづくり条例、日影規制4h-2.5h-1.5m |
||
| 更新日 | 2026年11月7日 | 次回更新予定日 | 2026年11月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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