新築一戸建て

国分寺市戸倉4丁目　新築戸建 NEW 9/4

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物件番号 RB770365

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・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩10分  
・3LDK＋全居室収納付きで収納力が充実

間取り図

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物件番号 RB770365

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担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　国分寺市戸倉4丁目 新築戸建
　　　　　　　　
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┏┓　物件概要
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■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩10分
■建物面積：80.32m2
■土地面積：81.72m2
■間取り：3LDK＋カースペース
■築年月：2026年11月完成予定

┏┓おすすめポイント
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■3LDK＋全居室収納付きで収納力が充実。
■LDK約15帖、家族が集まりやすい開放的なプラン。
■2ヶ所バルコニー付きで通風・採光良好。
■食洗機付きシステムキッチン、浄水器、シャンプードレッサーなど設備充実。
■浴室乾燥機付き1坪ユニットバスを採用。
■全窓網戸・シャッター・TVモニター付インターホン・ウォシュレット標準装備。

┏┓周辺環境
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■国分寺市立第十小学校・・・・・・・・・・ 徒歩約7分（約510m）
■国分寺市立第五中学校・・・・・・・・・・ 徒歩約11分（約830m）
■坂の上幼稚園・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約8分（約630m）
■山口医院・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約4分（約250m）
■マルエツ戸倉店・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約7分（約560m）
■セブンイレブン国分寺西恋ヶ窪4丁目店・・・徒歩約8分（約640m）

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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓住宅購入サポート
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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「ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。

担当者コメント

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

国立センター

本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉　奈々恵（もとすぎ　ななえ）』まで
フリーコール：【0120-941-583】まで
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,099万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB770365
所在地 東京都国分寺市 戸倉4丁目  周辺地図を見る
交通 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋カースペース
建物面積 80.32m2（24.29坪） １階：40.16m2 ２階：40.16m2
土地面積 81.72m2(24.72坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建03707号
更新日 2026年9月4日 次回更新予定日 2026年9月18日

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物件番号 RB770365

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

国立センター

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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