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プラウドシーズン国立緑彩の街
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物件番号 FB7C7002
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
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住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
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━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
～プラウドシーズン国立緑彩の街～
2011年6月築×野村不動産(株)旧分譲シリーズ
土地面積約145m2×建物面積約99m2×4LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～～野村不動産(株)旧分譲「プラウドシーズン」シリーズ～～
全24区画からなる「プラウドシーズン国立緑彩の街」は、
閑静な分譲地です。街中はインターロッキングにより整備されており、
分譲地内の公園もあり、子育てに最適な環境です。
本物件は土地面積145m2×建物面積99m2と非常に開放感のある間取りであり、
ゆったりとした造りが特徴的です。
さらに開口部は全窓「LOW-Eペアガラス」・「防犯合わせガラス」となっており、
セキュリティ面の安心はもちろん、断念性が高く冬でも暖かい空間で
ご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
「国立」駅徒歩12分、「西国分寺」駅徒歩13分と2駅2路線を利用可能であり、
中央線を使えば、立川、吉祥寺、新宿、東京方面へ、
武蔵野線を使えば、府中、所沢、浦和方面への移動に便利です。
日照状況や通風性は、お客様ご自身の目で直接お確かめいただきたく、
是非一度、街並みに映える邸宅をご覧ください。
┌◆お勧めポイント
└────────────────────────
■1階LDK
南東側約5.0mの公道に接しているため、
午前中には気持ちの良い朝日が差し込み、
窓も多いため、風通しも良く、
明るい室内でお過ごしいただけます。
LD部分には床暖房も設置されており、
冬の時期、厳しい寒さもしのぐことができ、
ご家族の笑顔が守れます。
また、約6.0帖の和室と一体化して利用することもでき、
小さなお子様の遊び場としても、ご来客用のお部屋としてもご利用いただけます。
■2階洋室3部屋 約7.3帖、約5.5帖、約5.5帖
約7.3帖の洋室は、主に主寝室としてご利用いただけます。
約1.5帖のWICもあるため、ご夫婦お二人のお洋服や、
大きなバッグ、キャリーケース、ゴルフバッグなども収納いただけます。
約5.5帖の二部屋は、各部屋収納付きです。
家具配置のしやすい設計をしているため、居室としてはもちろん、
テレワークスペースや、お子様がご成長されるまでは、物置部屋としてもご利用いただけます。
■豊富な収納
各部屋に備えついている収納スペースだけでなく、
1階階段下物入や、2階廊下収納など、
収納に困らない住宅です。
約5.1帖の小屋裏収納もあり、季節物やお子様の学校行事物など、
大きなお荷物の収納としてご利用いただけます。
■約3.5帖のキッチンスペース
食洗機に加え、水栓一体型の浄水器もあり、
充実の設備が備わっております。
対面式カウンターキッチンであるため、
お料理をしながら、ダイニングテーブルでお勉強をする
お子様のご様子も見守ることができます。
■洗面室/浴室
洗面室は、洗面台の三面鏡に加え、
床下収納庫もあり、収納に困らない仕様です。
浴室は1618サイズとゆったりとした造りで、
小さなお子様とご一緒にお風呂に入ることができます。
■設備/仕様
・スカイバルコニー
光や風など自然の恵みを感じることができる、開放感のあるバルコニーです。
・サニーサイドレイアウト
2階居室南側に配置し、光が居室に溢れます。
・スロップシンク
スカイバルコニーでのアウトドアライフに威力を発揮します。
・洗面室床下収納庫
不足しがちな水回りの収納不足を解消します。
・キッチン床下収納庫
スペースの有効活用で豊富な収納を確保します。
■駐車スペースあり(車種によります)
┌◆交通アクセス
└────────────────────────
■中央線「国立」駅 徒歩12分
■中央線「西国分寺」駅徒歩13分
武蔵野線「西国分寺」駅徒歩13分
┌◆周辺環境
└────────────────────────
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア
・コープ国分寺内藤店 約731m（徒歩10分）
・まいばすけっと国立駅東店 約786m（徒歩10分）
・西友西国立店 約976m（徒歩13分）
・ローソン国立駅南口店 約879m (徒歩11分)
・ファミリーマート国立駅南口店 約880m (徒歩11分)
・クリエイトS.D府中武蔵台店 約790m（徒歩10分)
・ドラッグセイムス国立駅南口 約796m (徒歩10分)
■公共施設
・国分寺内藤郵便局 約360m（徒歩5分）
・国立旭通郵便局 約784m（徒歩10分）
・立川警察署国立駅前交番 約881m(徒歩12分)
・国立駅前くにたち・こくぶんじ市民プラザ 約825m(徒歩11分)
■学校、保育園など
・国分寺市立第五小学校 約945m（徒歩12分）
・国分寺市立第四中学校 約2,100m（徒歩27分）
・みふじ幼稚園 約875m（徒歩11分）
・やなぎ保育園 約350m（徒歩5分）
・和光保育園 約690m（徒歩9分）
┏┓ 国分寺市の特徴 ┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━□┻━━━━━＊＊＊○
☆国分寺市の立地
国分寺市は東京都の中央に位置しています。
市内にはJR中央線・武蔵野線や西武国分寺線・多摩湖線が縦横に走り、
なかでも2駅東の国分寺駅は、多摩地域の交通の要衝となっています。
新宿駅には約20分、東京駅には約40分で結ばれるため、
都心からほどよく近い立地で、通勤や通学にも便利です。
☆子育てしやすい環境
国分寺市は、子育て・教育環境が充実した、
子育て家庭にとっても住みやすいまちです。
保育所や学童保育所などの安全・安心で快適な保育環境の整備や、
冒険遊び場をはじめとした一人 一人の個性にあった
居場所づくりを進めてきたことで、子育てしやすい環境が整っています。
小中学校では子どもたちが落ち着いた環境で学習に取り組んでおり、
更には市内や近隣に大学などの教育機関も点在していることで、
教育資源にも恵まれています。
また、都心へのアクセスがしやすい一方で、豊かな緑や湧水、公園があり、
働きながら子育てを充実させることができるため、
年少人口（0～14歳人口）の転入超過が続く、
子育て家庭に選ばれるまちになっています。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
F）傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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～プラウドシーズン国立緑彩の街～
2011年6月築×野村不動産(株)旧分譲シリーズ
土地面積約145m2×建物面積約99m2×4LDK
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全24区画からなる「プラウドシーズン国立緑彩の街」は、
閑静な分譲地です。街中はインターロッキングにより整備されており、
分譲地内の公園もあり、子育てに最適な環境です。
本物件は土地面積145m2×建物面積99m2と非常に開放感のある間取りであり、
ゆったりとした造りが特徴的です。
さらに開口部は全窓「LOW-Eペアガラス」・「防犯合わせガラス」となっており、
セキュリティ面の安心はもちろん、断念性が高く冬でも暖かい空間で
ご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
「国立」駅徒歩12分、「西国分寺」駅徒歩13分と2駅2路線を利用可能であり、
中央線を使えば、立川、吉祥寺、新宿、東京方面へ、
武蔵野線を使えば、府中、所沢、浦和方面への移動に便利です。
日照状況や通風性は、お客様ご自身の目で直接お確かめいただきたく、
是非一度、街並みに映える邸宅をご覧ください。
┌◆お勧めポイント
└────────────────────────
■1階LDK
南東側約5.0mの公道に接しているため、
午前中には気持ちの良い朝日が差し込み、
窓も多いため、風通しも良く、
明るい室内でお過ごしいただけます。
LD部分には床暖房も設置されており、
冬の時期、厳しい寒さもしのぐことができ、
ご家族の笑顔が守れます。
また、約6.0帖の和室と一体化して利用することもでき、
小さなお子様の遊び場としても、ご来客用のお部屋としてもご利用いただけます。
■2階洋室3部屋 約7.3帖、約5.5帖、約5.5帖
約7.3帖の洋室は、主に主寝室としてご利用いただけます。
約1.5帖のWICもあるため、ご夫婦お二人のお洋服や、
大きなバッグ、キャリーケース、ゴルフバッグなども収納いただけます。
約5.5帖の二部屋は、各部屋収納付きです。
家具配置のしやすい設計をしているため、居室としてはもちろん、
テレワークスペースや、お子様がご成長されるまでは、物置部屋としてもご利用いただけます。
■豊富な収納
各部屋に備えついている収納スペースだけでなく、
1階階段下物入や、2階廊下収納など、
収納に困らない住宅です。
約5.1帖の小屋裏収納もあり、季節物やお子様の学校行事物など、
大きなお荷物の収納としてご利用いただけます。
■約3.5帖のキッチンスペース
食洗機に加え、水栓一体型の浄水器もあり、
充実の設備が備わっております。
対面式カウンターキッチンであるため、
お料理をしながら、ダイニングテーブルでお勉強をする
お子様のご様子も見守ることができます。
■洗面室/浴室
洗面室は、洗面台の三面鏡に加え、
床下収納庫もあり、収納に困らない仕様です。
浴室は1618サイズとゆったりとした造りで、
小さなお子様とご一緒にお風呂に入ることができます。
■設備/仕様
・スカイバルコニー
光や風など自然の恵みを感じることができる、開放感のあるバルコニーです。
・サニーサイドレイアウト
2階居室南側に配置し、光が居室に溢れます。
・スロップシンク
スカイバルコニーでのアウトドアライフに威力を発揮します。
・洗面室床下収納庫
不足しがちな水回りの収納不足を解消します。
・キッチン床下収納庫
スペースの有効活用で豊富な収納を確保します。
■駐車スペースあり(車種によります)
┌◆交通アクセス
└────────────────────────
■中央線「国立」駅 徒歩12分
■中央線「西国分寺」駅徒歩13分
武蔵野線「西国分寺」駅徒歩13分
┌◆周辺環境
└────────────────────────
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア
・コープ国分寺内藤店 約731m（徒歩10分）
・まいばすけっと国立駅東店 約786m（徒歩10分）
・西友西国立店 約976m（徒歩13分）
・ローソン国立駅南口店 約879m (徒歩11分)
・ファミリーマート国立駅南口店 約880m (徒歩11分)
・クリエイトS.D府中武蔵台店 約790m（徒歩10分)
・ドラッグセイムス国立駅南口 約796m (徒歩10分)
■公共施設
・国分寺内藤郵便局 約360m（徒歩5分）
・国立旭通郵便局 約784m（徒歩10分）
・立川警察署国立駅前交番 約881m(徒歩12分)
・国立駅前くにたち・こくぶんじ市民プラザ 約825m(徒歩11分)
■学校、保育園など
・国分寺市立第五小学校 約945m（徒歩12分）
・国分寺市立第四中学校 約2,100m（徒歩27分）
・みふじ幼稚園 約875m（徒歩11分）
・やなぎ保育園 約350m（徒歩5分）
・和光保育園 約690m（徒歩9分）
┏┓ 国分寺市の特徴 ┏┓
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☆国分寺市の立地
国分寺市は東京都の中央に位置しています。
市内にはJR中央線・武蔵野線や西武国分寺線・多摩湖線が縦横に走り、
なかでも2駅東の国分寺駅は、多摩地域の交通の要衝となっています。
新宿駅には約20分、東京駅には約40分で結ばれるため、
都心からほどよく近い立地で、通勤や通学にも便利です。
☆子育てしやすい環境
国分寺市は、子育て・教育環境が充実した、
子育て家庭にとっても住みやすいまちです。
保育所や学童保育所などの安全・安心で快適な保育環境の整備や、
冒険遊び場をはじめとした一人 一人の個性にあった
居場所づくりを進めてきたことで、子育てしやすい環境が整っています。
小中学校では子どもたちが落ち着いた環境で学習に取り組んでおり、
更には市内や近隣に大学などの教育機関も点在していることで、
教育資源にも恵まれています。
また、都心へのアクセスがしやすい一方で、豊かな緑や湧水、公園があり、
働きながら子育てを充実させることができるため、
年少人口（0～14歳人口）の転入超過が続く、
子育て家庭に選ばれるまちになっています。
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A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
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E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
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詳細はこちら
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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お引越しも2回必要です。
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「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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担当者コメント
国立センター
熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)
お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「熊崎（くまざき）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：080-9975-8512
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：y-kumazaki@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
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◇担当者直通メール ：y-kumazaki@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲地 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
国立駅
現地より約950m
徒歩12分 -
スーパー
西友国立店
現地より約980m
徒歩13分 -
スーパー
コープみらいコープ国分寺内藤店
現地より約730m
徒歩10分 -
小学校
国分寺市立第五小学校
現地より約945m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB7C7002 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 内藤2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国立」駅 徒歩12分 中央線「西国分寺」駅 徒歩13分 武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
99.72m2（30.16坪）（公簿） １階：58.02m2 ２階：41.7m2 |
土地面積
| 145.12m2(43.89坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2011年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西5m公道 接面11.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年8月22日 | 次回更新予定日 | 2026年9月5日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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