新築一戸建て

国立市泉2丁目 新築戸建

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物件番号 RB770306

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★建物面積101m2超の3SLDK　★LDK広々約16帖　★全居室2面採光　

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物件番号 RB770306

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担当： 佐藤 琳夏 (さとう りんか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　≪　　国立市泉2丁目　新築戸建　≫　

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┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●土地面積81.33m2
●建物面積101.85m2の3SLDK
●陽当たりの良いLDK　約16帖
●主寝室　約7.2帖
●ウォークインクローゼット有
●全居室2面採光
●LDにアクセントクロス有り
●車庫スペース有り（車種による）
●太陽光パネル搭載


┏┓　仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇システムキッチン
〇ウォシュレットトイレ（1階・2階）
〇浴室乾燥機
〇シャワー付き洗面化粧台
〇TVモニター付きインターホン
〇全居室ペアガラス
〇床下収納
〇エコジョーズ
〇24時間換気システム
〇設計性能評価
〇建設性能評価
〇太陽光パネル

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓住宅購入サポート
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。

担当者コメント

佐藤 琳夏(さとう りんか)

国立センター

佐藤 琳夏 (さとう りんか)

資料のご請求・ご見学予約等は、

　野村の仲介＋(PLUS)　国立センター　

『佐藤　琳夏（さとう　りんか）』まで

　　フリーコール　：【　0120-941-583　】　

　　佐藤携帯：【　070-4803-7461　】

　お気軽にお問い合わせ下さいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB770306
所在地 東京都国立市 泉2丁目  周辺地図を見る
交通 多摩モノレール「万願寺」駅 徒歩17分
南武線「矢川」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋S
建物面積 101.85m2（30.8坪） （車庫面積：9.93m2含） １階：52.17m2 ２階：49.68m2
土地面積 81.33m2(24.6坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 20m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北5m私道位置指定
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 建築中 引　渡 2026年8月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ TKK確済25-778号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
※私道負担・持分：国立市泉2-2-9(123m2)の持分1960/12300あり
更新日 2026年7月5日 次回更新予定日 2026年7月19日

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佐藤 琳夏(さとう りんか)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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