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新築一戸建て
国立市富士見台2丁目 新築戸建 全4棟 D号棟 NEW 8/8
-
6,450万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋小屋裏収納
- 所在地 東京都国立市 富士見台2丁目
- 建物面積 86.74m2
- 土地面積 92.84m2
- 交通 南武線「谷保」駅 徒歩6分
- 築年月 2026年9月予定（新築）
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470580
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この物件のおすすめポイント
国立市富士見台2丁目 新築戸建 全4棟 D号棟
Access
■JR南武線「谷保」駅 徒歩6分
Point
■徒歩6分以内に利便施設が揃う充実の住環境
→スーパーやコンビニ、市役所、小学校、駅が
徒歩6分以内に揃っているため、
日々の買い物や通勤・通学、行政手続き等、
暮らしの様々なシーンで利便性の高い立地です。
■リビング3面採光
→南・東・西からの3面採光のため、
陽当たり・風通しが良い空間となっております。
■約18.5帖広々LDK
→隣接する約5.1帖の洋室がスライドドアでつながっているため、
解放すればさらに広い空間としてもご利用いただけます。
家族の集まりや来客時、ライフスタイルに合わせて
柔軟に空間を使い分けられる点が魅力です。
■トイレ2か所
→朝の忙しい時間帯や来客時にもゆとりを持って
ご利用いただけます。
ご家族が多い場合や、来客用を分けたい方にも
便利な仕様です。
■全居室収納
→各居室に収納スペースが設けられているため、
衣類や日用品の整理がしやすく、
すっきりとした空間を保ちやすい設計です。
■カウンターキッチン
→調理中もリビングにいるご家族と自然に
コミュニケーションが取れる設計です。
お子様の様子を見守りながら料理できるため、
ご家族の繋がりを大切にしたい方にぴったりです。
■2階には約4.4帖のロフト
→収納スペースとしてはもちろん、趣味やワークスペース等、
多目的にご活用いただけます。
■玄関ホールからつながる1階の3居室
→1階にある3部屋の洋室は玄関ホールから
アクセスするため、ご家族それぞれの
プライベート空間を確保できます。
来客時もリビングを通らず部屋へ移動できるため、
プライバシーを重視したい方に安心の設計です。
Life Information
■ダイエー国立店・イオンフードスタイル
約470m（徒歩6分）
■セブンイレブン国立富士見台中央店
約220m（徒歩3分）
■ウェルシア国立富士見台店
約180m（徒歩3分）
■キャンドゥ谷保駅前店
約360m（徒歩5分）
■国立天神下郵便局
約340m（徒歩5分）
■AOKI国立富士見台店
約680m（徒歩9分）
■夢庵国立富士見台店
約430m（徒歩6分）
■モスバーガー谷保駅前店
約460m（徒歩6分）
■こうのレディースクリニック
約340m（徒歩5分）
■国立ふじみ内科
約550m（徒歩7分）
■谷保耳鼻咽喉科
約280m（徒歩4分）
■谷保駅前皮フ科
約390m（徒歩5分）
■国立第五小学校
約300m（徒歩4分）
■桐朋学園小学校
約890m（徒歩12分）
■国立第三中学校
約930m（徒歩12分）
■桐朋中学校
約1100m（徒歩14分）
■国立富士見台幼稚園
約350m（徒歩5分）
■なかよし保育園
約230m（徒歩3分）
■国立たいよう保育園
約380m（徒歩5分）
■桐朋高等学校
約920m（徒歩12分）
■国立高等学校
約1100m（徒歩14分）
■国立市役所
約210m（徒歩3分）
■立川警察署富士見台交番
約630m（徒歩8分）
■立川消防署国立出張所
約620m（徒歩8分）
■谷保第二公園
約170m（徒歩3分）
■谷保第四公園
約310m（徒歩4分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
Access
■JR南武線「谷保」駅 徒歩6分
Point
■徒歩6分以内に利便施設が揃う充実の住環境
→スーパーやコンビニ、市役所、小学校、駅が
徒歩6分以内に揃っているため、
日々の買い物や通勤・通学、行政手続き等、
暮らしの様々なシーンで利便性の高い立地です。
■リビング3面採光
→南・東・西からの3面採光のため、
陽当たり・風通しが良い空間となっております。
■約18.5帖広々LDK
→隣接する約5.1帖の洋室がスライドドアでつながっているため、
解放すればさらに広い空間としてもご利用いただけます。
家族の集まりや来客時、ライフスタイルに合わせて
柔軟に空間を使い分けられる点が魅力です。
■トイレ2か所
→朝の忙しい時間帯や来客時にもゆとりを持って
ご利用いただけます。
ご家族が多い場合や、来客用を分けたい方にも
便利な仕様です。
■全居室収納
→各居室に収納スペースが設けられているため、
衣類や日用品の整理がしやすく、
すっきりとした空間を保ちやすい設計です。
■カウンターキッチン
→調理中もリビングにいるご家族と自然に
コミュニケーションが取れる設計です。
お子様の様子を見守りながら料理できるため、
ご家族の繋がりを大切にしたい方にぴったりです。
■2階には約4.4帖のロフト
→収納スペースとしてはもちろん、趣味やワークスペース等、
多目的にご活用いただけます。
■玄関ホールからつながる1階の3居室
→1階にある3部屋の洋室は玄関ホールから
アクセスするため、ご家族それぞれの
プライベート空間を確保できます。
来客時もリビングを通らず部屋へ移動できるため、
プライバシーを重視したい方に安心の設計です。
Life Information
■ダイエー国立店・イオンフードスタイル
約470m（徒歩6分）
■セブンイレブン国立富士見台中央店
約220m（徒歩3分）
■ウェルシア国立富士見台店
約180m（徒歩3分）
■キャンドゥ谷保駅前店
約360m（徒歩5分）
■国立天神下郵便局
約340m（徒歩5分）
■AOKI国立富士見台店
約680m（徒歩9分）
■夢庵国立富士見台店
約430m（徒歩6分）
■モスバーガー谷保駅前店
約460m（徒歩6分）
■こうのレディースクリニック
約340m（徒歩5分）
■国立ふじみ内科
約550m（徒歩7分）
■谷保耳鼻咽喉科
約280m（徒歩4分）
■谷保駅前皮フ科
約390m（徒歩5分）
■国立第五小学校
約300m（徒歩4分）
■桐朋学園小学校
約890m（徒歩12分）
■国立第三中学校
約930m（徒歩12分）
■桐朋中学校
約1100m（徒歩14分）
■国立富士見台幼稚園
約350m（徒歩5分）
■なかよし保育園
約230m（徒歩3分）
■国立たいよう保育園
約380m（徒歩5分）
■桐朋高等学校
約920m（徒歩12分）
■国立高等学校
約1100m（徒歩14分）
■国立市役所
約210m（徒歩3分）
■立川警察署富士見台交番
約630m（徒歩8分）
■立川消防署国立出張所
約620m（徒歩8分）
■谷保第二公園
約170m（徒歩3分）
■谷保第四公園
約310m（徒歩4分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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担当者コメント
小金井センター
山田 凌雅 (やまだ りょうが)
駅やスーパーへのアクセス◎な新築戸建です！
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【山田 凌雅(やまだ りょうが)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-2407-9999
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【山田 凌雅(やまだ りょうが)】
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(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-2407-9999
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
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お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #ロフト #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,450万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470580 | ||
| 所在地 | 東京都国立市 富士見台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線「谷保」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 4LDK＋小屋裏収納 | ||
建物面積
|
86.74m2（26.23坪）（現況） |
土地面積
| 92.84m2(28.08坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年9月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南6m公道 接面2.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年9月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建03622号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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