新築一戸建て

目黒区中央町2丁目新築戸建　A棟 NEW 06/29

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物件番号 RB470002

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■目黒区中央町アドレス新築戸建　■2025年12月完成予定 
■『学芸大学』駅徒歩9分　■3LDK・車庫付き

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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《　目黒区中央町アドレス新築戸建　A棟　》

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┏┓アクセス
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■東急東横線『学芸大学』駅　徒歩9分

┏┓　おすすめポイント
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■ご家族の時間を大切にできる間取り
　3階に寝室が、
　2階にLDKがそれぞれ位置しているため、
　自然とご家族でお顔を合わせることができます。

■3LDKのゆとりある間取り
　すべてのお部屋が約7.7帖以上の広さです。

■約23.7帖のLDK
広々としたお部屋で家具の配置もしやすく、
開放的にお過ごしいただけます。

■LD部分にワークスペースあり
　仕事や勉強、趣味に集中できる空間です。

■開放的なシステムキッチン
　コミュニケーションを取りながら
　お料理を楽しむことができます

■キッチンのカップボード
　新たに食器棚をご用意する必要がございません。
　備え付けのカップボードがあることで、
　ご家族分の食器をスッキリを仕舞うことができます。

■全居室収納あり
　すべての洋室に収納が備え付けられているため、
　新たに大きな収納をご用意いただく必要がございません。
　お部屋を広く使用することができます。

■主寝室のウォークインクローゼット

■車庫付き
　お車はもちろん、
　ご家族の自転車やお子様のお外遊びグッズなどを
　置いていただけます。

■玄関のシューズインクローゼット
　容量が大きくなっているため
　ご家族分の靴だけでなく、
　雨具なども収納可能です。

■耐震等級2級取得住宅
　学校など、避難所指定される公共施設と同等の等級です。
　高い耐震性能で、ご家族の安心を守ります。

┏┓　周辺施設
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■コンビニ
・セブンイレブン学芸大学駅東店　徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート学芸大学駅前店　徒歩8分（約550m）

■スーパーマーケット
・まいばすけっと中央町2丁目店　徒歩5分（約400m）
・スーパーつかさ学芸大学店　徒歩7分（約500m）
・オオゼキ祐天寺店　徒歩7分（約500m）
・東急ストア学芸大学店　徒歩9分（約650m）

■ドラッグストア
・サンドラッグ学芸大学駅前店　徒歩8分（約500m）
・マツモトキヨシ学芸大学東口店　徒歩8分（約550m）
・ココカラファイン学芸大学駅前店　徒歩9分（約600m）
・トモズ学芸大学店　徒歩10分（約700m）

■100円ショップ
・ダイソー学芸大学駅前店　徒歩8分（約600m）

■郵便局・金融機関
・目黒郵便局　徒歩9分（約600m）
・りそな銀行学芸大学駅前支店　徒歩9分（約600m）
・三菱UFJ銀行学芸大学駅前支店　徒歩10分（約650m）
・三井住友銀行都立大学支店　徒歩10分（約700m）

■教育機関
・五本木小学校　徒歩7分（約450m）
・目黒中央中学校　徒歩10分（約700m）

■公園
・中央緑地公園　徒歩2分（約120m）
・碑文谷公園　徒歩15分（約1,100m）

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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

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ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『目黒区中央町アドレス新築戸建　A棟』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。
詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

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●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470002
所在地 東京都目黒区 中央町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
建物面積 134.66m2（40.73坪） （車庫面積：14m2含） １階：51.9m2 ２階：46.19m2 ３階：36.57m2
土地面積 74.83m2(22.63坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北東4m公道 接面5.8m・南東4m公道 接面8.6m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ SJK-KX256000320●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
建物1階面積には、車庫面積14.00m2の他、備蓄庫1.65m2が含まれています。
建物2階面積には、バルコニーの一部1.86m2が含まれています。
更新日 2025年6月29日 次回更新予定日 2025年7月13日

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物件番号 RB470002

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後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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