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新築一戸建て
練馬区石神井台6丁目 A号棟 NEW 4/5
-
8,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット＋小屋裏収納
- 所在地 東京都練馬区 石神井台6丁目
- 建物面積 109.33m2
- 土地面積 92.34m2
- 交通 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩14分
- 築年月 2026年2月（新築）
お問合せ
★ 閑静な第一種低層住居専用地域・角地 ★リビング天井高約3.5m
★ LDK約18.03帖 ★3LDK＋ウォークインクローゼット＋小屋裏収納 ★北西側幅員5m公道、南西側幅員4m公道
間取り図
0120-956-551
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA870247
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■練馬区石神井台6丁目 新築戸建■
【A号棟】
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩14分 ※準急停車駅
都心へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。
準急利用で「池袋」駅まで約18分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇建物面積約33坪
ウォークインクローゼットや約9帖の小屋裏収納等、収納豊富
◇南西・北西角地
リビング天井高約3.5mで通風・採光良好
◇LDKとは別に3部屋利用可能
ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けができます
◇温水式床暖房付きLDK
冬も足元から暖かく、快適なリビング空間
◇18帖超の広々としたLDK
ゆとりある空間で家族団らんのひとときを
◇2階リビングで日当たり良好
明るく開放的なリビングで毎日を快適に
◇前面幅員5m公道
車の出し入れがしやすく、開放感もあります
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇オールスライド式食器洗乾燥機付キッチンI型W2550mm（人工大理石カウンター、両面焼きグリル、浄水器一体型水栓
◇暖房乾燥機付ユニットバス（バリアフリータイプ）
◇洗面化粧台（三面鏡付）
◇シャワートイレ（節水機能付）※2階はタンクレス、別途手洗い付
◇リビングダイニングに温水式床暖房
◇全開口部にLow-eペアガラス（網戸付）
◇TVモニター付ハンズフリーインターホン
◇外構一式（境界塀、ポスト、宅配ボックス、照明、シャッター、植栽等）
◇耐震等級3取得
◇制震ダンパー
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご見学予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
────────────────
┏━┓
┃□┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート―10年駆け付け
B）住んだ後も安心を―住宅設備チェック
C）お住まいを美しく―選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心を―セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを―「三越伊勢丹」ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設等）もご案内いたします。
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♪♪♪ご質問やご見学予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■練馬区石神井台6丁目 新築戸建■
【A号棟】
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┏┓ 交通アクセス
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◇西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩14分 ※準急停車駅
都心へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。
準急利用で「池袋」駅まで約18分
┏┓ おすすめポイント
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◇建物面積約33坪
ウォークインクローゼットや約9帖の小屋裏収納等、収納豊富
◇南西・北西角地
リビング天井高約3.5mで通風・採光良好
◇LDKとは別に3部屋利用可能
ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けができます
◇温水式床暖房付きLDK
冬も足元から暖かく、快適なリビング空間
◇18帖超の広々としたLDK
ゆとりある空間で家族団らんのひとときを
◇2階リビングで日当たり良好
明るく開放的なリビングで毎日を快適に
◇前面幅員5m公道
車の出し入れがしやすく、開放感もあります
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◇オールスライド式食器洗乾燥機付キッチンI型W2550mm（人工大理石カウンター、両面焼きグリル、浄水器一体型水栓
◇暖房乾燥機付ユニットバス（バリアフリータイプ）
◇洗面化粧台（三面鏡付）
◇シャワートイレ（節水機能付）※2階はタンクレス、別途手洗い付
◇リビングダイニングに温水式床暖房
◇全開口部にLow-eペアガラス（網戸付）
◇TVモニター付ハンズフリーインターホン
◇外構一式（境界塀、ポスト、宅配ボックス、照明、シャッター、植栽等）
◇耐震等級3取得
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◆ご案内方法
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設等）もご案内いたします。
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
茗荷谷センター
高山 圭二 (たかやま けいじ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 茗荷谷センター 担当：高山まで
お気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
茗荷谷センター
高山 圭二
TEL: 0120-956-551
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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高山 圭二
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA870247 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 石神井台6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット＋小屋裏収納 | ||
建物面積
|
109.33m2（33.07坪）（公簿） （車庫面積：14.92m2含） １階：55.7m2 ２階：53.63m2 |
土地面積
| 92.34m2(27.93坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年2月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北西5m公道 接面7.9m・南西4m公道 接面8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ※建物面積にガレージ部分14.92m2、備蓄倉庫部分2.16m2含む。 ※小屋裏収納面積：14.90m2 |
||
| 更新日 | 2026年4月5日 | 次回更新予定日 | 2026年4月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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