新築一戸建て

調布市佐須町5丁目　新築戸建　1-B号棟 NEW 8/20

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物件番号 RA370481

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■2026年10月完成予定！　■小中学校徒歩10分圏内

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370481

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　調布市佐須町5丁目　新築分譲住宅

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┏┓ ～物件のお勧めポイント～
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■ 全17棟（開発分譲地）の美しい街並み
新たに整備された開発分譲地内に位置し、
同時期に入居されるご家庭が多いため
新しいコミュニティを形成しやすい住環境です。
街区内道路も整備されており、
お子様のいるご家庭にもおすすめです。


■ 長期優良住宅認定取得
本物件は長期優良住宅認定を取得しており、
耐震性・省エネルギー性・維持管理のしやすさなど
長く快適にお住まいいただくための 基準を満たしています。
住宅ローンや税制面においても優遇措置を
受けられる場合があり、 将来的な資産価値にも
配慮された住まいです。


■ 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
低層住宅が中心となる第一種低層住居専用地域。
閑静な住宅街が広がり、落ち着きのある住環境が魅力です。


■ 教育施設が徒歩圏内
柏野小学校まで徒歩約4分、
神代中学校まで徒歩約6分。
初めて一人でご通学されるお子様にも通学負担が少なく、
子育て世帯にもおすすめの立地です。


■ 日々の生活利便性も良好
ファミリーマート調布佐須町5丁目店まで徒歩3分、
クリエイト調布柴崎店まで徒歩8分、
業務スーパー柴崎店まで徒歩14分、
コープ柴崎店まで徒歩8分等、
買物施設が徒歩圏内にございます。
保育園や医療施設も身近に揃い、
生活しやすい住環境が整っています。

┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
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■ 家族が集うゆとりあるLDK
16.62畳のゆとりのあるLDKを採用。
横長のリビング・ダイニングとなっているため、
リビングとダイニングの空間を
分けやすくお使いいただけます。
ご家族との団らんや、お子様の勉強スペースとしても
活用できる快適な空間となっています。


■ 対面式システムキッチン
リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用。
ご家族と会話を楽しみながら
お料理ができる開放的な設計です。


■ 食器洗浄乾燥機付き
毎日の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機付き。
忙しい共働き世帯にも嬉しい設備となっています。


■ 豊富な収納スペース
各居室収納に加え、ウォークインクローゼット、
廊下にも収納が備わっております。
お子様の習い事や季節用品、
趣味のお荷物もすっきりと収納することができます。


■ 2階のバルコニーへのアクセス
2階のバルコニーには、2部屋からアクセス可能と
なっております。
洗濯物を干す際など、スペース確保はもちろん、
1部屋からのアクセスに比べて
移動も楽にすることができる点がメリットとなっております。


┏┓ Access ～交通アクセス～
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■ 京王線「柴崎」駅 徒歩17分

新宿方面へのアクセスも良好で、
都心へ通勤・通学される方にもおすすめです。

┏┓ Life Information ～周辺施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・調布市立柏野小学校　徒歩4分（約310m）
・調布市立神代中学校　徒歩6分（約470m）
・調布城山保育園　徒歩7分（約530m）
・コープ柴崎店　徒歩8分
・業務スーパー柴崎店　徒歩14分（約1120m）
・ファミリーマート調布佐須町5丁目店　徒歩3分（約210m）

教育施設と買物施設が身近に揃い、
子育て環境と生活利便性を兼ね備えた
住みやすい住環境が魅力です。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等


┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください


(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】

日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。

(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】

手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。


上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画票（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松山 愛雅(まつやま あいか)

府中センター

松山 愛雅 (まつやま あいか)

「調布市佐須町5丁目新築戸建」を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
松山　愛雅（まつやま　あいか）と申します。

この度は数ある物件の中から本物件を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

「物件を実際に見てみたい！」
「初めての購入で不安・・・」等、
ご相談・ご質問ございましたら
お気軽にご相談くださいませ。

【野村の仲介プラス　府中センター】
電話番号：042-354-3411
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【担当　松山　愛雅（まつやま　あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370481
所在地 東京都調布市 佐須町5丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「柴崎」駅 徒歩17分
間取り 3LDK＋WIC+カースペース2台
建物面積 83.84m2（25.36坪）
土地面積 107.03m2(32.37坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 北6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-04216-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域
更新日 2026年8月20日 次回更新予定日 2026年9月3日

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物件番号 RA370481

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府中センター

松山 愛雅(まつやま あいか)

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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