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新築一戸建て
府中市若松町第7 新築戸建 1号棟 NEW 7/26
お問合せ
■2026年9月完成予定！ ■2路線利用可能
間取り図
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA370418
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
若松町第7 新築戸建1号棟
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線「多磨霊園」駅徒歩19分
京王線「多磨霊園」駅まで徒歩19分の立地。
落ち着いた住環境の中で暮らしながら、
府中市内各方面へのアクセスも可能です。
■ 小学校まで徒歩3分
小学校まで徒歩3分のため、
初めて1人で通学されるお子様の負担が少なく、
子育て世帯に嬉しい住環境です。
■ 閑静な住宅街に位置
周辺は戸建住宅が立ち並ぶ住宅街。
落ち着いた街並みの中で、
ゆったりとした暮らしを実現できます。
■ 耐震等級3取得予定
住宅性能表示制度において
最高等級の耐震等級3を取得予定。
地震に強く、ご家族が安心して
お住まいいただける住まいです。
■ フラット35S対応
住宅ローン控除や各種優遇制度の利用を検討しやすい
フラット35S対応住宅です。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ゆとりある4LDKプラン
家族それぞれの個室を確保しやすい
4LDKの間取りを採用。
お部屋のレイアウトも柔軟に考えることができ、
テレワークスペースや趣味部屋としても
活用可能な間取りとなっています。
■ 家族が集まるLDK
家族が自然と集まる開放感のあるLDKを配置。
食事や団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
■ 対面式キッチン
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる
対面式キッチンを採用。
小さなお子様の様子も見守りながら
家事をすることができます。
■ 豊富な収納スペース
各居室収納に加え、日用品や季節物を整理しやすい
収納スペースを確保。
住空間をすっきりと保つことができます。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「多磨霊園」駅徒歩18分、
西武多摩川線「多磨」駅徒歩19分と、
2路線利用可能となっており、
お出かけ先によって使い分けができます。
┏┓ Life Information ～周辺施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・府中市立府中第十小学校 徒歩3分（約230m）
・さえき若松町店 徒歩2分（約120m）
・府中市立府中第二中学校 徒歩8分（約600m）
・スギドラッグ府中若松店 徒歩2分（約92m）
小中学校ともに徒歩10分圏内と、
お子様のご通学も安心いただける立地となっています。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
若松町第7 新築戸建1号棟
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┏┓ ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線「多磨霊園」駅徒歩19分
京王線「多磨霊園」駅まで徒歩19分の立地。
落ち着いた住環境の中で暮らしながら、
府中市内各方面へのアクセスも可能です。
■ 小学校まで徒歩3分
小学校まで徒歩3分のため、
初めて1人で通学されるお子様の負担が少なく、
子育て世帯に嬉しい住環境です。
■ 閑静な住宅街に位置
周辺は戸建住宅が立ち並ぶ住宅街。
落ち着いた街並みの中で、
ゆったりとした暮らしを実現できます。
■ 耐震等級3取得予定
住宅性能表示制度において
最高等級の耐震等級3を取得予定。
地震に強く、ご家族が安心して
お住まいいただける住まいです。
■ フラット35S対応
住宅ローン控除や各種優遇制度の利用を検討しやすい
フラット35S対応住宅です。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
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■ ゆとりある4LDKプラン
家族それぞれの個室を確保しやすい
4LDKの間取りを採用。
お部屋のレイアウトも柔軟に考えることができ、
テレワークスペースや趣味部屋としても
活用可能な間取りとなっています。
■ 家族が集まるLDK
家族が自然と集まる開放感のあるLDKを配置。
食事や団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
■ 対面式キッチン
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる
対面式キッチンを採用。
小さなお子様の様子も見守りながら
家事をすることができます。
■ 豊富な収納スペース
各居室収納に加え、日用品や季節物を整理しやすい
収納スペースを確保。
住空間をすっきりと保つことができます。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「多磨霊園」駅徒歩18分、
西武多摩川線「多磨」駅徒歩19分と、
2路線利用可能となっており、
お出かけ先によって使い分けができます。
┏┓ Life Information ～周辺施設～
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・府中市立府中第十小学校 徒歩3分（約230m）
・さえき若松町店 徒歩2分（約120m）
・府中市立府中第二中学校 徒歩8分（約600m）
・スギドラッグ府中若松店 徒歩2分（約92m）
小中学校ともに徒歩10分圏内と、
お子様のご通学も安心いただける立地となっています。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
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野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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ご相談頂けますと幸いです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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・販売図面
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・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
担当者コメント
府中センター
松山 愛雅 (まつやま あいか)
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
「府中市若松町第7 新築戸建1号棟」を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）と申します。
この度は数ある物件の中から本物件を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
「物件を実際に見てみたい！」
「初めての購入で不安・・・」等、
ご相談・ご質問ございましたら
お気軽にご相談くださいませ。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
担当者：松山
電話：080-9999-2592
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【野村の仲介プラス 府中センター】
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フリーコール：0120-982-751
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携帯：080-9999-2592
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA370418 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 若松町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「多磨霊園」駅 徒歩18分 西武多摩川線「多磨」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
83.02m2（25.11坪）（公簿） １階：40.7m2 ２階：42.32m2 |
土地面積
| 109.31m2(33.06坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年9月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
4.2m2×10 / 40 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m公道・西4.2m私道位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年9月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R08SHC109597号●容積率１・２の補足 ／ 角地緩和適用のため建蔽率50％●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条指定地域、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ10m | ||
| 更新日 | 2026年7月26日 | 次回更新予定日 | 2026年8月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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