新築一戸建て

府中市若松町　新築戸建 NEW 7/25

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物件番号 RA370403

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★住宅性能評価取得予定！★住宅ローン控除利用可能！ 
★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！★充実のアフターサービス付き！ 

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370403

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　府中市若松町3丁目　新築戸建

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┏┓　アクセス
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　■京王線「多磨霊園」駅 徒歩15分

　■京王線「東府中」駅 徒歩18分



┏┓本物件おすすめポイント
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　■住宅ローン控除利用可能
住宅ローン控除の適用対象となるため、
毎年の所得税や住民税の軽減が期待できます。
購入後の負担を抑えながら、
無理のない資金計画を立てられる点も魅力です。

■無料定期点検による充実のアフターサービス
お引渡し後も定期的な点検サービスが用意されております。
長く快適にお住まいいただけるよう
サポート体制が整っているため、
将来的な安心感にもつながります。
　
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
本物件は第一種低層住居専用地域内に位置しております。
周辺には高層建築物が少なく、
落ち着いた街並みと良好な住環境が維持されやすいエリアです。


■新築戸建ならではの快適な暮らし
最新設備を採用した新築戸建のため、
ご入居後すぐに快適な新生活をスタートできます。
修繕費用の心配も少なく、
長期的なコストを抑えやすい点も魅力です。

■子育て世帯にもおすすめの住環境
戸建住宅を中心とした落ち着いた街並みが広がり、
子育て世帯にもおすすめの住環境です。
お子様の成長を見守りながら、
ご家族でゆとりある暮らしを実現できます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「府中市若松町3丁目　新築戸建」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光
収納 #床下収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370403
所在地 東京都府中市 若松町3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「多磨霊園」駅 徒歩15分
京王線「多磨霊園」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
建物面積 61.96m2（18.74坪） １階：30.98m2 ２階：30.98m2
土地面積 77.69m2(23.5坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4.5m公道・南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建02516号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年7月25日 次回更新予定日 2026年8月8日

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物件番号 RA370403

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府中センター

山内 祐人(やまうち ゆうと)

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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