新築一戸建て

府中市西原町4丁目新築戸建 NEW 6/8

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物件番号 RA370320

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■3LDK＋S＋WIC　 
■土地48坪越えで駐車2台可※車種による

間取り図

0120-982-751

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物件番号 RA370320

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担当： 山本 龍生 (やまもと たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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府中市西原町4丁目新築戸建
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【アクセス】
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■南武線「谷保」駅　徒歩14分



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【本物件おすすめポイント】
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■土地48坪越え・2階建て

■駐車2台可能　※車種による

■ZEH水準住宅

■3LDK＋S＋WIC
　
■浴室暖房乾燥機や浄水器など便利な設備

■LDK部分に床暖房あり

■LDK+ワンルームで最大約23帖の空間



【周辺環境】
・府中第七小学校 約700m（徒歩9分）
・府中第十中学校 約650m（徒歩9分）
・ロピア府中フレスポ店 約800m（徒歩10分）
・西原町公園 約240m（徒歩3分）
・学校法人山縣学園 北山幼稚園 約550m（徒歩7分）
・ファミリーマート谷保駅東店 約700m（徒歩9分）


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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山本 龍生(やまもと たつき)

府中センター

山本 龍生 (やまもと たつき)

この度は【府中市西原町4丁目新築戸建】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

▼お気軽にお問い合わせください▼

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野村の仲介プラス 府中センター
山本　龍生（やまもと　たつき）

フリーコール：0120-982-751
担当直通　　：080-9584-4523

メールでも受け付けております。
MAIL：t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
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『 現 地 が み た い 』

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

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些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,899万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370320
所在地 東京都府中市 西原町4丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「谷保」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋S
建物面積 111.78m2（33.81坪） １階：57.34m2 ２階：54.44m2
土地面積 158.99m2(48.09坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 38.26m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建14266号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、地区計画区域内、日影規制3h-2.5h 15m、絶対高さ制限10m
更新日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年6月22日

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物件番号 RA370320

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山本 龍生(やまもと たつき)

担当： 山本 龍生 (やまもと たつき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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