新築一戸建て

東つつじヶ丘3丁目42番新築分譲住宅A号棟 NEW 5/29

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物件番号 RA370298

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■住宅性能表示制度で6項目「最高等級」取得 
■周辺にスーパー・小中学校・保育園あり

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物件番号 RA370298

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担当： 近藤 希望 (こんどう のぞみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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東つつじヶ丘3丁目42番
新築分譲住宅A号棟
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【アクセス】
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■京王線「つつじケ丘」駅　徒歩12分



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【本物件おすすめポイント】
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■住宅性能表示制度で6項目「最高等級」取得

■ZEH水準の省エネ住宅

■スーパー・学校・保育園が徒歩圏内

■3LDK：家族が集まるLDK＋個室3部屋

■対面キッチンで家族との会話も楽しめます


【周辺環境】
サンディつつじヶ丘店：徒歩6分（約450m）
たちばな幼稚園：徒歩4分（約300m）
太陽の子つつじヶ丘保育園：徒歩9分（約650m）
若葉小学校：徒歩8分（約600m）
第四中学校：徒歩7分（約500m）

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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　
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ご購入者様限定サービス
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。

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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

近藤 希望(こんどう のぞみ)

府中センター

近藤 希望 (こんどう のぞみ)

「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」などのご要望、
またはご質問等がございましたら、お気軽に担当者【　近藤希望　】まで
ご連絡ください。
お客様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋　府中センター　（定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-982-751【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯　　：070-4803-7504
担当者メール　 : n3-kondou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室南西向き
収納 #床下収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370298
所在地 東京都調布市 東つつじケ丘3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
建物面積 71.62m2（21.66坪）
土地面積 90.02m2(27.23坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 南東4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-02958-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月12日

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近藤 希望(こんどう のぞみ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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