新築一戸建て

三鷹市上連雀1丁目新築戸建 1号棟／全2号棟 NEW 10/31

1億5,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都三鷹市上連雀1丁目
建物面積 99.23m²
土地面積 132.66m²
交通中央線「三鷹」駅徒歩12分
中央・総武線「三鷹」駅徒歩12分
築年月 2026年10月予定（新築）

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物件番号 R9470299

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●99.23m2のゆとりある3LDK×カースペース2台分
●充実した生活設備×豊富な収納スペース

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間取り図

建築中の外観：全2号棟左側の物件
建築中の外観：全2号棟左側の物件
玄関玄関撮影年月：2026年10月
玄関玄関撮影年月：2026年10月
玄関玄関撮影年月：2026年10月
収納：玄関部分
LDK LDK撮影年月：2026年10月
キッチンキッチン撮影年月：2026年10月
キッチンキッチン撮影年月：2026年10月
LDK LDK撮影年月：2026年10月
収納：キッチン横
LDK LDK撮影年月：2026年10月
リビング・ダイニング
吹抜天井吹抜天井撮影年月：2026年10月
洗面所洗面所撮影年月：2026年10月
トイレ：1F
浴室浴室撮影年月：2026年10月
トイレ：2F
洋室洋室撮影年月：2026年10月
洋室洋室撮影年月：2026年10月
洋室洋室撮影年月：2026年10月
洋室洋室撮影年月：2026年10月
2Fカウンター
洋室洋室撮影年月：2026年10月
洋室洋室撮影年月：2026年10月
バルコニー
バルコニー
前面道路：西側公道幅員約6メートル
前面道路：西側公道幅員約6メートル反対側
建築中の外観：全2号棟左側の物件
JR中央線・総武線「三鷹」駅
JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9470299

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三鷹センター

担当：鈴木太紳 (すずきたいしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

10月31日(土)、11月1日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都三鷹市上連雀1丁目
会場案内地図
※予約制の為、現地に係員はおりません。
　内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

ご案内は予約制となっておりますので、
お手数ですが下記フリーコール
もしくは携帯番号にて
お問い合わせをお願い致します。

【三鷹センターフリーコール】
　0120-005-041

【担当：鈴木（直通携帯）】
　070-4803-7401

この物件のおすすめポイント

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三鷹市上連雀1丁目新築戸建 1号棟／全2号棟

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┗□　おすすめポイント！
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◆2路線以上利用可能
◆前面道路幅員約6m
◆カースペース2台分
◆99.23m2のゆとりある3LDK
◆132.66m2のゆとりある敷地面積
◆LDK23帖以上
◆全室2面採光
◆対面式キッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆温水洗浄便座
◆温水式床暖房
◆24時間換気
◆制震ダンパー
◆断熱仕様玄関ドア
◆Wロック電池錠
◆浴室換気乾燥機
◆豊富な収納スペースなど

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめいただきたく存じます。
　　　80mにつき1分計算で机上計算しております。

◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。

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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

三鷹センター

鈴木太紳 (すずきたいしん)

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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「鈴木（すずき）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話　　　：070-4803-7401

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　　：t11-suzuki@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納	#床下収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#免震または制震構造 #外断熱
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤

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駅

JR中央線・総武線「三鷹」駅

現地より約920m
徒歩12分
駅

JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅

現地より約860m
徒歩11分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億5,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9470299
所在地	東京都三鷹市上連雀1丁目周辺地図を見る
交通	中央線「三鷹」駅徒歩12分中央・総武線「三鷹」駅徒歩12分中央線「武蔵境」駅徒歩11分
間取り	3LDK
建物面積	99.23m²（30.01坪）
土地面積	132.66m²(40.12坪)
構造	木造2階建て
築年月	2026年10月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	―
接道状況	西6m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	建築中	引　渡	2026年10月下旬(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第R08SHC108966号●都市計画法他制限／第１種高度地区、22条区域、景観法
更新日	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年11月14日

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物件番号 R9470299

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野村の仲介プラス

三鷹センター

担当：鈴木太紳 (すずきたいしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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