新築一戸建て

国分寺市北町第6　2号棟 NEW 7/31

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物件番号 R9470179

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【新築戸建】閑静な北町エリア×ゆとりある住環境

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間取り図

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  • 【東京都/国分寺市北町】国分寺市北町第6　2号棟 現地（建築前）：【全4棟現場】 現地（建築前）：【全4棟現場】
  • 【東京都/国分寺市北町】国分寺市北町第6　2号棟 セブンイレブン国分寺北町2丁目店 セブンイレブン国分寺北町2丁目店
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  • 【東京都/国分寺市北町】国分寺市北町第6　2号棟 ビッグエー国分寺並木町店 ビッグエー国分寺並木町店

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物件番号 R9470179

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担当： 下山 真太朗 (しもやま しんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

【アクセス】――――――――――
・西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩18分（約1.4km）
・立川バス「東京創価小学校」バス停まで徒歩4分（約260m）
・落ち着いた住環境の中で、都心方面へのアクセスも可能な立地です

【建物の魅力】――――――――――
・新築戸建ならではの快適な住空間
・家族構成やライフスタイルに対応しやすい間取り設計
・プライバシーにも配慮された戸建住宅
・新生活を気持ちよくスタートできる新築物件です

【子育て・住環境】――――――――――
・閑静な住宅街が広がる国分寺市北町エリア
・パンダ遊園まで徒歩6分（約422m）
・北町公園まで徒歩6分（約441m）
・周辺には緑も多く、自然を身近に感じながら暮らせる住環境です

【生活利便性】――――――――――
・セブンイレブン国分寺北町二丁目店まで徒歩9分（約646m）
・ドラッグセイムス国分寺並木店まで徒歩11分（約843m）
・立川若葉団地クリニックまで徒歩8分（約628m）
・生活利便施設が揃い、日々の暮らしをサポートします

担当者コメント

下山 真太朗(しもやま しんたろう)

三鷹センター

下山 真太朗 (しもやま しんたろう)

本物件の魅力は、「新築戸建」「住環境」「子育てのしやすさ」のバランスにあります。

周辺は落ち着いた街並みが広がる住宅街で、
公園や緑地が身近にあり、ご家族でゆったりとした時間をお過ごしいただける環境です。
また、コンビニやドラッグストア、医療施設などの生活利便施設が徒歩圏内に揃っており、
日々のお買い物や通院にも便利です。
国分寺市立第六小学校・第五中学校が学区域となっており、子育て世帯にもおすすめできる立地です。

新築ならではの新鮮さと、穏やかな住環境を兼ね備えた一邸です。
ぜひ現地にて、街並みや住環境の良さをご体感ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #緑が見える #周辺交通量少なめ

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周辺施設

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  • コンビニ

    セブンイレブン国分寺北町2丁目店

    現地より約646m
    徒歩9分

  • ドラッグストア

    ドラッグセイムス国分寺並木町店

    現地より約843m
    徒歩11分

  • スーパー

    ビッグエー国分寺並木町店

    現地より約1,200m
    徒歩15分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9470179
所在地 東京都国分寺市 北町4丁目  周辺地図を見る
交通 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩19分
中央線「国立」駅 バス22分 (バス停 東京創価小学校) 徒歩4分
間取り 4LDK
建物面積 97.2m2（29.4坪）（現況） １階：51.03m2 ２階：46.17m2
土地面積 129.99m2(39.32坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 東6m公道 接面2.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC110518号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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物件番号 R9470179

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三鷹センター

下山 真太朗(しもやま しんたろう)

担当： 下山 真太朗 (しもやま しんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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