新築一戸建て

鶴見区矢向1丁目新築戸建 NEW 8/24

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物件番号 R9271025

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子育てに嬉しい公園至近の住環境♪ 
約18.2帖のLDK、全居室収納付き4LDKに加え、食洗機・パントリー・宅配BOXなど快適設備も充実した新築戸建です。

間取り図

間取り図

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0120-041-236

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物件番号 R9271025

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担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　～ 横浜市鶴見区矢向1丁目 新築戸建 ～

　　南西角地 × 4LDK × 建物111.78m²

　　　JR南武線「尻手」駅 徒歩14分

┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓
┗□　おすすめポイント

■　南西角地ならではの開放感

　西側約5.4m公道・南側約7.0m公道に接道。

　陽当たり・通風に恵まれた 　開放感のある住環境です。

■　建物面積111.78m²の4LDK

　ご家族それぞれのお部屋を確保しやすい ゆとりある間取り。

　お子様のお部屋や書斎、在宅ワークスペースとしても 活用しやすいプランです。

■　約18.2帖のLDK

　家族が自然と集まるゆとりの空間。

　ソファやダイニングセットを配置しても ゆとりを感じられる広さです。

■　収納力の高いキッチン

　・食洗機付システムキッチン

　・カップボード

　・パントリー

　食材や日用品のストックにも便利。

　家事効率を高める設備が揃っています。

■　全居室収納付き

　各洋室に収納を設置。

　お部屋をすっきり使えるため、 　
　お子様の成長に合わせた暮らしにも対応できます。

■　南向きワイドバルコニー

　陽当たりの良い南向き。

　洗濯物や布団干しにも便利です。

■　ZEH水準省エネルギーハウス

　省エネ性能に配慮された住まい。

　これからの暮らしに求められる 　住宅性能を備えています。

■　安心の保証付き

　・建物10年保証

　・地盤保証20年

　・白蟻5年保証

┏┓
┗□　設備・仕様

■　食洗機付システムキッチン

　毎日の洗い物負担を軽減し、家族との時間を増やせます。

■　カップボード

　食器や調理家電をすっきり収納。

　キッチンを整理整頓しやすい仕様です。

■　パントリー

　食品や飲料のストック収納に便利。

　まとめ買い派のご家庭にもおすすめです。

■　宅配ボックス

　不在時でも荷物の受け取りが可能。

　共働き世帯にも嬉しい設備です。

■　システムキー対応

　スムーズな施錠・解錠が可能です。

■　ALL-win SYSTEM

　屋外設置の浄水装置により、 　家中すべての水栓から浄活水を供給。

■　ミラブルzero・ミラバス搭載

　毎日のバスタイムを 　快適にお楽しみいただけます。

■　フラット35SAタイプ対応

┏┓
┗□　Access

■　JR南武線「尻手」駅 徒歩13分

　駅まで平坦なアプローチ。

　通勤・通学にも利用しやすい立地です。



┏┓
┗□　Property

■　2026年9月上旬完成予定

■　全1棟の新築戸建

■　木造3階建

■　駐車場1台分あり

■　土地面積／61.83m²（18.70坪）

■　建物面積／111.78m²（33.81坪）

■　所有権

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┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

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石川 芳乃(いしかわ よしの)

溝ノ口センター

石川 芳乃 (いしかわ よしの)

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271025
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 矢向1丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「尻手」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
建物面積 111.78m2（33.81坪）（公簿）
土地面積 61.83m2(18.7坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 西5.4m公道 接面7.5m・南東7m公道 接面8.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2025SBC-確01848Y号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第５種高度地区
※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。
※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。
※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。
更新日 2026年8月24日 次回更新予定日 2026年9月7日

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石川 芳乃(いしかわ よしの)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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