新築一戸建て

横浜市鶴見区東寺尾1丁目　新築戸建1号棟 NEW 8/8

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物件番号 F78C8014

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～　南道路約6.9m公道に面す、日当たり良好・開放感のある新築一戸建て！　～ 
　■カースペース2台分（車種による）　■LDK約22帖　■省エネ基準適合住宅

間取り図

0120-771-251

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物件番号 F78C8014

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担当： 栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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☆╋　横浜市鶴見区東寺尾1丁目　新築戸建1号棟
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR京浜東北線「鶴見」駅バス18分
　「宝蔵院前」バス停まで徒歩2分
■東急東横線「菊名」駅バス14分
　「宝蔵院前」バス停まで徒歩2分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南側公道・前面道路幅員約6.9m
⇒南道路に面しており日当たり良好！
　前面道路幅員は約6.9mのため、開放感のある立地です。

■カースペース2台分駐車可能！（車種による）

■ゆとりあるお部屋の広さ
⇒LDK約22帖、主寝室は約8帖とゆとりある広さです。

■ロフト付

■全居室収納

■お部屋が広く見える【勾配天井】

■省エネ基準適合住宅
⇒住宅省エネルギー性能証明書発行可能

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
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まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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お客様に合った住宅ローンの組み方を
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担当者コメント

栢木 剛洋(かやのき たけひろ)

学芸大学センター

栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 栢木 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 栢木 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:栢木　携帯電話：080-9999-9086

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #３面採光
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78C8014
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 東寺尾1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス18分 (バス停 宝蔵院) 徒歩2分
東急東横線「菊名」駅 バス14分 (バス停 宝蔵院) 徒歩2分
間取り 2LDK＋2S＋ロフト
建物面積 105.93m2（32.04坪） １階：52.11m2 ２階：53.82m2
土地面積 104.54m2(31.62坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 畑
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南6.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建03691号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

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栢木 剛洋(かやのき たけひろ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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