新築一戸建て

川崎市宮前区菅生4丁目新築戸建

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物件番号 R9248731

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◇ルーフバルコニー付の3LDK新築戸建♪ 
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0120-041-236

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物件番号 R9248731

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～17:00

所在地： 神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘川崎市宮前区菅生4丁目 新築戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
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不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
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お気軽にお問い合わせください。

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
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いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
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野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9248731
所在地 神奈川県川崎市宮前区 菅生4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮前平」駅 バス15分 (バス停 清水台) 徒歩8分
東急田園都市線「あざみ野」駅 バス28分 (バス停 蔵敷) 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 バス28分 (バス停 蔵敷) 徒歩5分
間取り 3LDK
建物面積 93.57m2（28.3坪） （車庫面積：9.93m2含） １階：46.37m2 ２階：47.2m2
土地面積 79.02m2(23.9坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年3月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 236m2×1 / 8 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 4.5m私道 接面3.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2024SBC-確01722H号●都市計画法他制限 ／ 景観法
更新日 2025年6月22日 次回更新予定日 2025年7月6日

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森 彩乃(もり あやの)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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