新築一戸建て

狛江市西野川1丁目新築戸建 NEW 1/31

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物件番号 R8870125

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◆敷地面積50坪以上 
◆LDK21帖　◆駐車2台可（車種によります）

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物件番号 R8870125

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担当： 牧 諄 (まき しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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　　　　狛江市西野川1丁目　新築戸建

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┌◆　アクセス
└─────────────────────

●小田急小田原線「狛江」駅 バス10分（バス停:覚東） 徒歩4分


┌◆　仕様・設備
└──────────────────────

■駐車2台可（車種によります）
■床暖房（LD部分）
■エコジョーズ
■24時間換気
■浴室換気乾燥機
■食洗機
■カップボード付
■パントリーあり
■シューズインクローゼット
■TVモニター付インターホン
■スマートキー


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

【教育施設】
狛江保育園・・・・・・約550M（徒歩7分）
小鹿幼稚園・・・・・・約850M（徒歩11分）
緑野小学校・・・・・・約1.1Km（徒歩14分）
狛江第四中学校・・・・約550M（徒歩7分）

【商業施設】
ファミリーマート・・・・約300M（徒歩4分）
セブンイレブン・・・・約500M（徒歩7分）
いなげや・・・・・・・約260M（徒歩4分）
スギドラッグ・・・・・約600M（徒歩8分）

【医療施設】
柏田内科クリニック・・約130M（徒歩2分）
やまだ総合内科クリニック 約650M（徒歩9分）

【公共施設】
野川北公園・・・・・・約350M（徒歩5分）
野川緑地公園・・・・・約550M（徒歩7分）
狛江東野川郵便局・・・約450M（徒歩6分）
狛江市立中央図書館・・約1.5Km（徒歩2分）

担当者コメント

牧 諄(まき しゅん)

成城センター

牧 諄 (まき しゅん)

物件に関するご質問
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　　フリーコール　0120-273-691　

〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8870125
所在地 東京都狛江市 西野川1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「狛江」駅 バス10分 (バス停 覚東) 徒歩4分
間取り 4LDK
建物面積 111.36m2（33.68坪）（公簿） １階：55.68m2 ２階：55.68m2
土地面積 190.25m2(57.55坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 北東6.2m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年6月下旬(入居予定)
取引態様 売主 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建03542号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月14日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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