新築一戸建て

目黒区目黒4丁目　新築戸建て NEW 7/1

お問合せ

物件番号 R8771422

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

■2026年7月完成予定の新築一戸建て 
■祐天寺駅まで徒歩17分、落ち着いた住環境に佇む住まいです

間取り図

0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8771422

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
コンサルティング一課

担当： 世古口 りほ (せこぐち りほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　～　目黒区目黒四丁目 新築戸建　～
　　　2026年7月完成予定 × 目黒区アドレス
　　土地面積74.42m2 × 建物面積118.72m2
　　　　　　　2LDK＋2S × 車庫付
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント
■　建物面積118.72m2のゆとりある住空間
　　3階建て・2LDK＋2Sの間取り。
　　約8.4帖・約4.2帖のサービスルームを備えており、
　　お子様のお部屋や在宅ワークスペース、
　　趣味部屋などライフスタイルに応じて活用可能です。
　　実質4部屋感覚で利用できる設計となっています。

■約18.1帖の広々LDK
家族が集まるLDKは約18.1帖を確保。
ダイニングスペースとリビングスペースを
しっかり分けてレイアウトできる広さがあり、
ご家族でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

■洗面室と脱衣室を分離した設計
家事動線に配慮した間取り。
家族が入浴中でも洗面化粧台を利用でき、
朝の身支度や家事をスムーズに行うことができます。

■約6.7帖・約5.4帖の居室
主寝室として利用しやすい約6.7帖の洋室と、
供部屋や書斎として利用しやすい約5.4帖の洋室を配置。
ご家族構成に応じて柔軟に利用できます。

■バルコニー付き
2階にバルコニーを配置。
採光・通風を確保するとともに、
洗濯物干しスペースとしても活躍します。

■耐震等級3取得
住宅性能表示制度における最高等級。
地震への備えを重視されるお客様にも
安心感のある住まいです。

┏┓
┗□　設備・仕様

■浄水器
　
■3口ガスコンロ
　　
■食器洗浄乾燥機

■浄水機能付水栓

■トイレ二箇所
　
■モニター付インターホン

■複層ガラス

■電子ロックキー

■全居室コンセント2ヶ所設置

■全室網戸付き

■浴室乾燥機

■洗髪洗面化粧台

■温水洗浄便座
　　
■24時間換気システム　　

■ハンドシャワー水栓

■床下収納

■シューズクローゼット

■カウンターキッチン

■床暖房

■ECOジョーズ
　　
┏┓
┗□　Acces

■　東急東横線「祐天寺」駅 徒歩17分

┏┓
┗□　物件概要

■目黒区目黒四丁目

■土地面積　74.42m2
※別途セットバック面積5.61m2、私道負担面積約7.2m2有り

■建物面積　118.72m2
※車庫12.00m2含む

■木造3階建

■2026年7月完成予定

※物件から駅への距離および施設への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でお確かめください。
　
┌◆　お問い合わせ先　◆
└───────────────────────
【本物件担当者】
店舗：日本橋営業部　コンサルティング一課
担当：世古口　りほ（せこぐち　りほ）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール　：0120－691－465

【メールでのお問合わせ】
r-sekoguchi@nomura-re.co.jp（世古口）

担当者コメント

世古口 りほ(せこぐち りほ)

日本橋営業部

世古口 りほ (せこぐち りほ)

---------------------------------------------------------------------------------
野村の仲介＋（PLUS）日本橋営業部 コンサルティング一課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート（収支計算書）による購入から売却（出口）までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。

豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
---------------------------------------------------------------------------------
【キャッシュフローのご提案】　
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却（出口）までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。

【投資用ローン（ファイナンス）ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
---------------------------------------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8771422
所在地 東京都目黒区 目黒4丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩17分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 118.72m2（35.91坪）（現況） （車庫面積：12m2含） １階：48.13m2 ２階：40.99m2 ３階：29.6m2
土地面積 74.42m2(22.51坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 5.61m2、43.25m2×2 / 12 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済26-0087号
※建物面積118.72m2には車庫面積12.0m2が含まれます
※土地面積74.42m2（別途セットバック面積5.61m2、私道負担面積約7.2m2有り）
更新日 2026年7月1日 次回更新予定日 2026年7月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8771422

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
コンサルティング一課

世古口 りほ(せこぐち りほ)

担当： 世古口 りほ (せこぐち りほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの新築一戸建て

同じエリアの中古一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の新築一戸建てを検索する

東京都目黒区の近隣エリアの新築一戸建てを検索する

東急東横線の新築一戸建てを検索する

東京都目黒区の物件を探す

東京都目黒区新築一戸建て売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー