新築一戸建て

久我山4丁目新築戸建　2号棟 NEW 6/7

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物件番号 R8470410

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太陽光設置　　2LDK＋納戸（約5.2帖）　　全居室・LDは2面採光　　窓付きカウンターキッチン 
前面道路幅員約5.4m　　カースペース有（車種による）

間取り図

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担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

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定休日： 火曜日・水曜日
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470410
所在地 東京都杉並区 久我山4丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩5分
京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩10分
中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩20分
間取り 2LDK＋S
建物面積 81.76m2（24.73坪） １階：40.36m2 ２階：41.4m2
土地面積 82.44m2(24.93坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東5.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-03566-1号●都市計画道路有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年6月7日 次回更新予定日 2026年6月21日

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