新築一戸建て

世田谷区給田4丁目新築戸建

1億2,250万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
所在地東京都世田谷区給田4丁目
建物面積 124m²
土地面積 97.6m²
交通京王線「千歳烏山」駅徒歩15分
京王線「仙川」駅徒歩16分
築年月 2026年10月予定（新築）

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物件番号 R8470387

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1階：6.9帖納戸・6.2帖洋室・2.8帖WIC・SIC・車庫　　2階：20.3帖LDK・6帖洋室・キッチン・パントリー
約33.95m2のルーフトップテラス付き　

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間取り図

現地（建築前）
間取り図間取り図
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烏山センター

担当：太田健一郎 (おおたけんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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新築戸建　
世田谷区給田4丁目戸建
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┏┓おすすめポイント
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■2駅利用可能
■約20帖LDK
■約33.95m2の大型ルーフトップテラス

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリークローゼット
■ミストサウナ付きユニットバス

┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■京王線「千歳烏山」駅　徒歩15分
■京王線「仙川」駅　徒歩16分

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、
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　（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
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　◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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太田健一郎 (おおたけんいちろう)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,250万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8470387
所在地	東京都世田谷区給田4丁目周辺地図を見る
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩15分京王線「仙川」駅徒歩16分
間取り	2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
建物面積	124m²（37.51坪）（公簿）１階：59.62m² ２階：61.07m² その他：3.31m²
土地面積	97.6m²(29.52坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2026年10月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南西11m公道接面10.8m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	建築中	引　渡	2026年10月下旬(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第26UDI1K建00100号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
更新日	2026年5月8日	次回更新予定日	2026年5月22日

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烏山センター

担当：太田健一郎 (おおたけんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

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