新築一戸建て

杉並区久我山5丁目　新築戸建　B号棟 NEW 11/10

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物件番号 R8470185

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■急行停車駅　京王井の頭線「久我山」駅■LDKはゆとりの約21.2帖■リビング天井高3.5m（シーリングファン付）■フラット天井（高さ約1.4m）の固定階段式の小屋裏収納（約15.9帖）

間取り図

0120-883-774

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物件番号 R8470185

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担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　新築戸建
　　　杉並区久我山5丁目　
　　　　　　B号棟

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■LDKはゆとりの約21.2帖
　■リビング天井高3.5m（シーリングファン付）
　■1・2階には共有収納
　■主寝室・2階洋室にはウォークインクローゼット
　■フラット天井（高さ約1.4m）の固定階段式の
　　小屋裏収納（約15.9帖）

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■食器洗浄乾燥機
　■人造大理石カウンター（キッチン）
　■暖房乾燥機付ユニットバス
　■TVモニター付インターホン
　■シャワートイレ（タンクレス）
　■三面鏡付洗面化粧台
　■床暖房（リビングダイニング）
　■Low-eペアガラス
　■電子錠（玄関）
　■LED照明（全居室・廊下・外構照明）
　■外構（境界塀・宅配ボックス・植栽等）
　■外壁通気工法
　■外壁はジョリパット仕上げ

┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■京王井の頭線「久我山」駅　徒歩5分

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
　下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

　◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
　Free：0120-883-774

担当者コメント

橋本 涼(はしもと すずな)

烏山センター

橋本 涼 (はしもと すずな)

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◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470185
所在地 東京都杉並区 久我山5丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
建物面積 111.43m2（33.7坪） （車庫面積：9.4m2含） １階：57.03m2 ２階：54.4m2
土地面積 100m2(30.25坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北東4.5m公道 接面6.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年11月24日

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橋本 涼(はしもと すずな)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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