新築一戸建て

世田谷区上祖師谷1丁目　新築戸建

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物件番号 R8445782

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◆◆快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様・閑静な住宅地で緑豊か環境・都心へのアクセスも良く住みやすい千歳烏山◆◆

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担当： 太田 健一郎 (おおた けんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　新築戸建
　　　世田谷区上祖師谷1丁目　


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┏┓おすすめポイント
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　■プロが認める高い施工技術■
　施工技術のクオリティにこだわりたいものです
　熟練した建築士・設計士が、土地の性質に適した建材選びや高い品質の家を提供
　

　■建築士・設計士の提案力の高さ■
　満足できる居心地の良い家づくりのために経験豊かな建築士やコーディネーターの
　知識や　発想力が不可欠です
　　

　■ニーズとPOINTを押さえた家づくり■
　デザイン性の高いおしゃれな家、機能性の高い家など家づくりに、デザインにこだわり
　過ぎて不便な家にならないよう、快適な暮らしのPOINTを押さえた家づくりを提供


┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線「千歳烏山」駅　徒歩14分


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆上祖師谷保育園…徒歩3分（約240m）
　◆世田谷区立塚戸小学校…徒11歩分（約850m）
　◆世田谷区立千歳中学校…徒歩9分（約700m）
　◆上祖師谷1丁目公園…徒歩5分（約350m）
　◆世田谷粕谷郵便局…徒歩5分（約400m）
　◆ファミリーマート南烏山5丁目店
　　　　　　　　　　…徒歩7分（約550m）
　◆ライフ千歳烏山店…徒歩10分（約750m）


■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
　下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

　◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
　Free：0120-883-774


担当者コメント

太田 健一郎(おおた けんいちろう)

烏山センター

太田 健一郎 (おおた けんいちろう)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8445782
所在地 東京都世田谷区 上祖師谷1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 152.11m2（46.01坪） （車庫面積：18.57m2含） １階：78.95m2 ２階：73.16m2
土地面積 134.27m2(40.61坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東4m公道 接面12.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 日住確第24130083号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年11月7日 次回更新予定日 2025年11月21日

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太田 健一郎(おおた けんいちろう)

担当： 太田 健一郎 (おおた けんいちろう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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