新築一戸建て

AVANT下北沢VII NEW 5/9

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物件番号 R8570185

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下北沢駅徒歩9分、交通、商業利便性と閑静な住環境を両立した立地、南東側道路 
新築(2026年4月建築)、建物約40坪、LDK20.5帖

間取り図

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担当： 中林 翼 (なかばやし つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■小田急小田原線、京王井の頭線「下北沢」駅　徒歩9分
■交通、商業利便性と閑静な住環境を両立した立地
■南東側道路
■2026年4月建築、建物約40坪、LDK20.5帖
■穏やかな街並みに調和する、個性と開放感を兼ね備えた都市邸宅

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8570185
所在地 東京都世田谷区 大原1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩9分
京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩9分
京王線「代田橋」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット
建物面積 135.5m2（40.98坪）（現況） （車庫面積：13.98m2含） １階：53.37m2 ２階：50.46m2 ３階：31.67m2
土地面積 86.88m2(26.28坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 南東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年5月9日 次回更新予定日 2026年5月23日

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中林 翼(なかばやし つばさ)

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