新築一戸建て

目黒区八雲3丁目　新築戸建 NEW 5/29

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物件番号 R8271389

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●2025年10月築のフランクミュラー監修/新築戸建　●東急東横線「自由が丘」駅徒歩15分圏内 
●建物床面積292.04m2　●5LDK＋WIC＋SICの豊富な間取り　●ホームエレベーター付

間取り図

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271389

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麻布営業部
営業二課

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　八雲三丁目新築戸建
　　　　
　　　　～フランクミュラー監修　新築邸宅～　　

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★ 物件について ★
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■2025年10月築
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■延床面積：292.04m2
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■敷地面積：237.05m2
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■間取り：5LDK＋WIC＋SIC
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■西向き　ルーフバルコニー
　角地の立地を活かし、眺望・陽当たり良好
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■上質な設備完備
　・2台分のインナーガレージ
　・対面フルオーダーキッチン
　・ホームエレベーター
　・主寝室専用シャワールーム
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■浴室1624サイズ
　窓があるため、換気も可能な浴室
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★周辺環境について★
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■ライフ 目黒八雲店
　　　　・・・・・徒歩5分（約350m）
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■クリエイトS・D　目黒八雲店
　　　　・・・・・徒歩1分（約100m）
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■西友　深沢目黒通り店
　　　　・・・・・徒歩5分（約350m）
------------------------------------------------
■紀ノ国屋　等々力店
　　　　・・・・・徒歩5分（約400m）
------------------------------------------------
■区立宮前小学校
　　　　・・・・・徒歩4分（約300m）
------------------------------------------------
■産業能率大学
　　　　・・・・・徒歩3分（約220m）
------------------------------------------------　
■セブンイレブン　自由が丘学園通り店
　　　　・・・・・徒歩6分（約450m）
------------------------------------------------　

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　　　　　　　★交通アクセス★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急東横線「自由が丘」駅　徒歩14分
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■東急バス「産業大前」停　徒歩3分
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┃　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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担当者コメント

秋田 航南(あきた こうなん)

麻布営業部

秋田 航南 (あきた こうなん)

※本物件の担当者は　麻布営業部
　秋田 航南　（あきた　こうなん）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通　　：　080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール　：　k-akita@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 10億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271389
所在地 東京都目黒区 八雲3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩14分
間取り 5LDK＋WIC＋SIC
建物面積 292.04m2（88.34坪）（公簿）
土地面積 237.05m2(71.7坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北公道 接面14.5m・西公道 接面16.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、日影規制2種4h-2.5h 1.5m
更新日 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月12日

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営業二課

秋田 航南(あきた こうなん)

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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