新築一戸建て

練馬区中村1丁目　新築分譲住宅　2号棟【全2棟】 NEW 11/22

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物件番号 R8170264

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★西武池袋線「練馬」駅徒歩12分・都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分 
★建物面積156.77m2のゆとりある4LDK＋DEN　★3ウォークインクローゼット等収納スペース豊富

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170264

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　練馬区中村1丁目　新築分譲住宅


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋線「練馬」駅徒歩12分

◆都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3階にはウォークインクローゼットを備えた
　6帖以上の洋室3部屋

■多目的に活用できるDENスペース

■キャンプ用品やベビーカー等すっきり片付く
　大型シューズインクローク

■ご家族との会話もはずむカウンターキッチン

■食品のストックや調理家電などの収納に便利な
　大型パントリー有り

■パナソニック製食器洗い乾燥機
　ガス衣類乾燥機【乾太くん】標準装備

■広々とした22.5帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■リビングダイニングに床暖房付き
→足元が冷え込む寒い時期にも便利です♪

■浄水器内蔵シャワー水栓
→安心できるきれいな水をつくる、浄水機能の
　あるシャワー水栓。一体型タイプでシンク周り
　を広々と使えます。

■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
　寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
　暖められて室内との温度差を解消します。

■TVモニター付インターホン
→来訪者をリビングのモニターで確認、
　音声と画像でチェックできるので安心です。

■24時間換気システム

■全居室ペアガラス
→断熱性に優れ、結露やカビの防止にも
　効果的です◎

■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街


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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170264
所在地 東京都練馬区 中村1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩12分
西武有楽町線「練馬」駅 徒歩12分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩13分
間取り 4LDK＋DEN＋3WIC＋ビルトインカースペース
建物面積 156.77m2（47.42坪） （車庫面積：14.14m2含）
土地面積 79.26m2(23.97坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第DI1W建07546号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、※絶対高さ制限12m
更新日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月6日

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物件番号 R8170264

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時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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