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新築一戸建て
練馬区桜台5丁目 新築戸建 NEW 11/03
お問合せ
★西武池袋線「桜台」駅徒歩10分 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩10分
★LDKは開放的な吹き抜け天井 ★3LDK＋サービスルーム＋ビルトインカースペース
0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8170239
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予約制内覧会開催
11月8日(土)、11月9日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都練馬区桜台5丁目
会場案内地図
♪予約制内覧会のお知らせ♪
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
野村の仲介＋(PLUS) 練馬センター
担当 市ケ谷(いちがや)までどうぞお気軽にご連絡ください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇練馬センター ：0120-038-232
◇担当者直通電話 ：080-9584-4621
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：a-ichigaya@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都練馬区桜台5丁目
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この物件のおすすめポイント
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練馬区桜台5丁目 新築分譲住宅
★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋線「桜台」駅徒歩10分
◆東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩10分
◆西武有楽町線「新桜台」駅徒歩11分
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3駅4路線利用可能！
通勤・通学・都心へのアクセス良好です！
■南東・北東の角地！陽当たり良好です！
■広々とした18帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
家具のレイアウトの幅も広がります♪
■開放感のある吹き抜け天井♪
■リビングダイニングに床暖房付き
→足元が冷え込む寒い時期にも便利です♪
■人気のカウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
とのコミュニケーションがはかれます♪
■便利な食器洗浄乾燥機付き
→日々の家事の手間を少しでも軽減して
いただけます◎
■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
暖められて室内との温度差を解消します。
■TVモニター付インターホン
→来訪者をリビングのモニターで確認、
音声と画像でチェックできるので安心です。
■全居室ペアガラス
→断熱性に優れ、結露やカビの防止にも
効果的です◎
▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇
資金計画のご相談受付中！！！
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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練馬区桜台5丁目 新築分譲住宅
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◆東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩10分
◆西武有楽町線「新桜台」駅徒歩11分
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通勤・通学・都心へのアクセス良好です！
■南東・北東の角地！陽当たり良好です！
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→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
家具のレイアウトの幅も広がります♪
■開放感のある吹き抜け天井♪
■リビングダイニングに床暖房付き
→足元が冷え込む寒い時期にも便利です♪
■人気のカウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
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■便利な食器洗浄乾燥機付き
→日々の家事の手間を少しでも軽減して
いただけます◎
■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
暖められて室内との温度差を解消します。
■TVモニター付インターホン
→来訪者をリビングのモニターで確認、
音声と画像でチェックできるので安心です。
■全居室ペアガラス
→断熱性に優れ、結露やカビの防止にも
効果的です◎
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担当者コメント
練馬センター
市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)
この度は「練馬区桜台5丁目 新築分譲住宅」の紹介ページを
ご覧いただきましてありがとうございます。
┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8170239 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 桜台5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩10分 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋ビルトインカースペース | ||
建物面積
|
111.37m2（33.68坪） （車庫面積：17.01m2含） |
土地面積
| 93.19m2(28.18坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年9月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東4m公道 接面10.4m位置指定・南東4m公道 接面5.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第24UDI1T建04498号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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