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新築一戸建て
武蔵野市吉祥寺東町2丁目新築戸建て 新価格 3/12
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物件番号 R7770293
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この物件のおすすめポイント
武蔵野市吉祥寺東町2丁目 新築戸建て
【おすすめポイント】
・JR中央線・中央総武線「吉祥寺」駅 徒歩14分の好立地
・都心へのアクセス良好、通勤・通学に便利
・周辺に飲食店やコンビニがあり、生活利便性良好
・東南角地につき、陽当たり・通風良好
・開放感のある18.1帖LDK、全居室南向きの3LDK＋小屋裏収納
・土地面積97.32m2、建物面積79.38m2のゆとりある住空間
・2台駐車可能（車種による）
・1階・2階ともに使いやすい間取り
・都市ガス・本下水・公営水道
・小屋裏収納付きで収納力アップ
・木造2階建て
・旧法賃借権（借地料：月額25,162円／借地期間2046年2月まで）
・総戸数1戸の独立した戸建て住宅
・第一種低層住居専用地域、落ち着いた住環境
【建物・設備仕様】
・全居室南向きで明るい室内
・18.1帖の広々LDK
・小屋裏収納
・駐車場2台分（車種による）
・都市ガス・本下水・公営水道
・セットバック済み（私道負担3.72m2）
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
是非とも、この機会にご検討頂きたい【 オススメな物件情報 】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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┃□┃住宅購入サポート
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A）安心と快適をサポート―10年駆け付け
B）住んだ後も安心を―住宅設備チェック
C）お住まいを美しく―選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心を―セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを―「三越伊勢丹」ホームパーティーギフト
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
【おすすめポイント】
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・都心へのアクセス良好、通勤・通学に便利
・周辺に飲食店やコンビニがあり、生活利便性良好
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・開放感のある18.1帖LDK、全居室南向きの3LDK＋小屋裏収納
・土地面積97.32m2、建物面積79.38m2のゆとりある住空間
・2台駐車可能（車種による）
・1階・2階ともに使いやすい間取り
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・木造2階建て
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・第一種低層住居専用地域、落ち着いた住環境
【建物・設備仕様】
・全居室南向きで明るい室内
・18.1帖の広々LDK
・小屋裏収納
・駐車場2台分（車種による）
・都市ガス・本下水・公営水道
・セットバック済み（私道負担3.72m2）
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駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
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担当者コメント
荻窪営業部
中平 大翔 (なかひら ひろと)
┏┓ お問い合わせ先について
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本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平 大翔（なかひら ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部 ：0120-121-672
◆担当者直通 ：080-9975-8625
〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール ：h-nakahira@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770293 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 吉祥寺東町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「吉祥寺」駅 徒歩14分 中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋小屋裏収納 | ||
建物面積
|
79.38m2（24.01坪） |
土地面積
| 97.32m2(29.43坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年1月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
25,162円 / 月 |
借地期間
|
2046年2月まで |
|
私道負担
|
3.72m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東4m公道 接面6.6m位置指定・南3.7m私道 接面10.5m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建01865号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 ※セットバック面積は道路後退分2.71m2と隅切部分1.01m2の合計面積です。 ※借地権の期間は新規20年（賃借権） |
||
| 更新日 | 2026年3月12日 | 次回更新予定日 | 2026年3月26日 |
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