新築一戸建て

昭島市昭和町3丁目　新築戸建　全4棟　3号棟 NEW 9/7

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物件番号 R7470646

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☆太陽光発電設備標準搭載　☆制振装置「SAFE365」付 
☆耐震等級3・断熱等性能等級5　☆全居室収納

間取り図

0120-757-103

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物件番号 R7470646

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担当： 山田 凌雅 (やまだ りょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇フラット35S金利Aプラン利用可

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　昭島市昭和町3丁目　全4棟　3号棟
　　　　　　　3LDK
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完成済ですのでいつでもご内覧いただけます！

Access
■JR青梅線「昭島」駅　徒歩10分

設備
■システムキッチン
■ユニットバス（換気暖房乾燥機付）
■シャワートイレ
■シャワードレッサー
■人感センサー付玄関灯
■TVモニター付インターホン
■防犯カメラ
■全居室ペアガラス

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

山田 凌雅(やまだ りょうが)

小金井センター

山田 凌雅 (やまだ りょうが)

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【山田　凌雅(やまだ　りょうが)】
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●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　080-2407-9999
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●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470646
所在地 東京都昭島市 昭和町3丁目  周辺地図を見る
交通 青梅線「昭島」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
建物面積 87.48m2（26.46坪）（公簿） １階：42.93m2 ２階：44.55m2
土地面積 114.91m2(34.76坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西11m公道 接面7.8m・東4m私道 接面5m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI－SGM25－10－4786号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

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物件番号 R7470646

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山田 凌雅(やまだ りょうが)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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