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新築一戸建て
昭島市宮沢町5期 NEW 8/23
-
4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ファミリークローゼット
- 所在地 東京都昭島市 宮沢町
- 建物面積 92.53m2
- 土地面積 66.17m2
- 交通 青梅線「中神」駅 徒歩11分
- 築年月 2026年11月予定（新築）
お問合せ
中神駅徒歩11分。都心までのアクセス◎
利便性と静かな住環境が両立可能！！
間取り図
0120-691-370
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RD870389
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
エクセレントコート昭島市宮沢町第5期
【新築一戸建て】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏*★:*┓ 【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■JR青梅線「中神」駅 徒歩11分
※駅まではほぼ平坦なアプローチのため、毎日の通勤・通学、ベビーカーでの移動もスムーズです。
┏*★:*┓ 【本物件おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◎「100％地下水」の恵みを受ける昭島ブランドの街 東京都内で唯一、深層地下水を100％水道水として供給している昭島市。
毎日のお料理や洗顔で、その贅沢な水の美味しさと優しさを実感していただけます。
◎プライバシーと開放感を両立した「2階16.5帖のLDK」
外からの視線が気にならない2階に、家族が集まる広々としたリビングを配置。
南向き並みの日当たりと心地よい風が通り抜ける設計です。
◎地域密着ビルダー株式会社 欅乃ハウス施工の高品質住宅
多摩エリアで半世紀以上の実績を誇る工務店が手掛ける安心の邸宅。
全居室に複層ガラスを採用し、高い断熱性と防音性を実現して月々の光熱費を抑えます。
◎家事の負担を劇的に軽減する充実の最新設備
1階の水回りと連動した大型ファミリークローゼットにより、洗濯から収納までが1フロアで完結。
ビルトイン食洗機、浄水器、浴室暖房換気乾燥機もすべて標準装備です。
┏*★:*┓ 【本物件周辺環境】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■ファミリーマート昭島中神町新幡店・・・・約450m（徒歩6分）
■ザ・ビッグ昭島店・・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
■TAIRAYA昭島店・・・・・・・・・・・・・約730m（徒歩10分）
■昭島病院・・・・・・・・・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
■宮沢保育園・・・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
■昭島ナオミ保育園・・・・・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
■中神保育園・・・・・・・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
■拝島幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
■昭島市立武蔵野小学校・・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
■昭島市立多摩辺中学校・・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）
■北文化公園（大型遊具あり）・・・・・・・約240m（徒歩3分）
■宮沢第一公園・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
┏┓
┗□ 弊社サービスのご案内
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
(6)ポイントリペア
(7)荷づくり、荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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⇒ https://www.nomu.com/hoken/fps/
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み、専門家にご相談しませんか。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
「住宅ローンが組めない。」
そんな悩みにお応えします。
ご所有物件を担保に、買換で先の資金をサポート。
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
お買換えで不安をお抱えのお客様には・・
【買換保証】
「自宅が売れなかったらどうしよう。」
そんな不安にお応えします。
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。
その他ご希望の資料がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
エクセレントコート昭島市宮沢町第5期
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※駅まではほぼ平坦なアプローチのため、毎日の通勤・通学、ベビーカーでの移動もスムーズです。
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◎「100％地下水」の恵みを受ける昭島ブランドの街 東京都内で唯一、深層地下水を100％水道水として供給している昭島市。
毎日のお料理や洗顔で、その贅沢な水の美味しさと優しさを実感していただけます。
◎プライバシーと開放感を両立した「2階16.5帖のLDK」
外からの視線が気にならない2階に、家族が集まる広々としたリビングを配置。
南向き並みの日当たりと心地よい風が通り抜ける設計です。
◎地域密着ビルダー株式会社 欅乃ハウス施工の高品質住宅
多摩エリアで半世紀以上の実績を誇る工務店が手掛ける安心の邸宅。
全居室に複層ガラスを採用し、高い断熱性と防音性を実現して月々の光熱費を抑えます。
◎家事の負担を劇的に軽減する充実の最新設備
1階の水回りと連動した大型ファミリークローゼットにより、洗濯から収納までが1フロアで完結。
ビルトイン食洗機、浄水器、浴室暖房換気乾燥機もすべて標準装備です。
┏*★:*┓ 【本物件周辺環境】
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■ファミリーマート昭島中神町新幡店・・・・約450m（徒歩6分）
■ザ・ビッグ昭島店・・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
■TAIRAYA昭島店・・・・・・・・・・・・・約730m（徒歩10分）
■昭島病院・・・・・・・・・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
■宮沢保育園・・・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
■昭島ナオミ保育園・・・・・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
■中神保育園・・・・・・・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
■拝島幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
■昭島市立武蔵野小学校・・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
■昭島市立多摩辺中学校・・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）
■北文化公園（大型遊具あり）・・・・・・・約240m（徒歩3分）
■宮沢第一公園・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
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(2)安心の住宅設備チェック
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み、専門家にご相談しませんか。
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
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ご所有物件を担保に、買換で先の資金をサポート。
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
お買換えで不安をお抱えのお客様には・・
【買換保証】
「自宅が売れなかったらどうしよう。」
そんな不安にお応えします。
一定期間内に売却できなかった場合、
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。
その他ご希望の資料がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
立川センター
藤野 立偉 (ふじの りゅうい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：藤野（ふじの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：090-9999-9032
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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野村の仲介＋(PLUS)立川センター
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全室２面採光 #３面採光 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD870389 | ||
| 所在地 | 東京都昭島市 宮沢町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 青梅線「中神」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ファミリークローゼット | ||
建物面積
|
92.53m2（27.99坪）（現況） １階：31.18m2 ２階：32.8m2 ３階：28.55m2 |
土地面積
| 66.17m2(20.01坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年11月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
125.38m2×23 / 125 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北東4.5m私道 接面5m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年11月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第SKJ-KX265612400号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、景観法・航空法・盛土規制法・中神北側地区計画 | ||
| 更新日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年9月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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