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新築一戸建て
国立市中3丁目 新築一戸建て
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物件番号 QB770161
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この物件のおすすめポイント
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国立市中3丁目 新築戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「谷保」駅 徒歩12分
■JR中央線「国立」駅 徒歩17分
■建物面積：125.74m2（自動車車庫部分13.66m2含む）
（1階：69.56m2、2階：56.18m2）
■土地面積：100.00m2
■間取り：4LDK
■築年月：2026年4月
┏┓おすすめポイント
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■吹き抜け
■WIC・リネン庫あり
■ガレージあり
■トイレ2か所あり
■浄水器
■システムキッチン
■床下収納
■床暖房（LD部分）
■シャワートイレ
■24時間換気対応（排気用）
■浴室暖房乾燥機
■三面鏡洗面化粧台
■食器洗浄乾燥機
■カラーモニターインターホン
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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
国立市中3丁目 新築戸建
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■JR南武線「谷保」駅 徒歩12分
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（1階：69.56m2、2階：56.18m2）
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■間取り：4LDK
■築年月：2026年4月
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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担当者コメント
国立センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール：【0120-941-583】まで
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
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特長・共用施設
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国立市立第五小学校 距離700m
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国立市立第一中学校 距離550m
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JR「国立」駅 距離1360m
-
なかよし保育園 距離580m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QB770161 | ||
| 所在地 | 東京都国立市 中3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国立」駅 徒歩18分 南武線「谷保」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
125.74m2（38.03坪） |
土地面積
| 100m2(30.25坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年4月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 第1種高度地区 中三丁目地区地区計画区域内 航空法 準防火地域 国立市まちづくり条例 建物面積：1階車庫面積約13.66平米含 容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 更新日 | 2026年8月3日 | 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
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