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新築一戸建て
小平小川町1丁目 新築戸建
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470504
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この物件のおすすめポイント
ーーーー小平市小川町1丁目新築戸建てーーーー
～アクセス～
西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩24分
武蔵野線「新小平」駅徒歩23分
西武新宿線「花小金井」駅 バス31分（平常時24分）
（バス停:小川寺前） 徒歩7分
～おすすめポイント～
■全居室南向きの明るい住空間
全ての居室が南向きに面した贅沢なプランニング。
室内全体が明るく、
暖かな陽射しを感じながらお過ごしいただけます。
日中は自然光を活かした
心地よい暮らしをお楽しみいただけます。
■開放感を演出する折上天井
デザイン性と開放感を兼ね備えた折上天井を採用。
空間に立体感と奥行きをもたらし、
明るいLDKを実現しました。
日々の暮らしをワンランク上の心地よさへと導きます。
■収納力豊富な大型床下収納
キッチン周りの収納力を高め
すっきりとした住空間を実現します。
■開放感のあるワイドバルコニー
2部屋から出入りが可能で
暮らしやすさと使い勝手を兼ね備えています。
■2階に2つのウォークインクローゼットを完備
豊富な収納力を備え
衣類や季節用品もすっきりと収納できます。
■洋室感覚で使える縁なし畳を採用
モダンでスタイリッシュな空間を演出し
和のくつろぎも感じられる空間です。
■食器洗乾燥機
手洗いに比べて節水でき、
高温洗浄で油汚れもスッキリ。
時短効果もあり、
空いた時間はごゆっくりお過ごしいただけます。
■駐車場あり
駐車場完備で、毎日のお車での生活にも便利です。
通勤やお子様の送迎など、
毎日の暮らしをサポートいたします。
前面道路6mで駐車の際も安心いただけます。
◆Life Information
～買い物～
■コープ小川西町
約700m(徒歩9分）
■グルメシティ立川若葉店
約1600m（徒歩20分）
■ファミリ―マート小平小川町店
約510m（徒歩7分）
■セブンイレブン小平小川町1丁目店
約590m（徒歩8分）
■ファーマみらい共創未来・小平薬局
約1300m（徒歩17分）
■スギ薬局小平西店
約1300m（徒歩17分）
～医療施設～
■はやぶさ内科
約580m（徒歩8分）
■緑成会整育園
約520m（徒歩7分）
■ゆずるクリニック
約1300m（徒歩17分）
■鷹の台眼科
約1300m（徒歩17分）
～教育施設～
■小平神しんめい幼稚園
約720m（徒歩9分）
■上宿保育園
約1200m（徒歩15分）
■小平第12小学校
約1200m（徒歩15分）
■小平第5中学校
約450m（徒歩6分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
～アクセス～
西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩24分
武蔵野線「新小平」駅徒歩23分
西武新宿線「花小金井」駅 バス31分（平常時24分）
（バス停:小川寺前） 徒歩7分
～おすすめポイント～
■全居室南向きの明るい住空間
全ての居室が南向きに面した贅沢なプランニング。
室内全体が明るく、
暖かな陽射しを感じながらお過ごしいただけます。
日中は自然光を活かした
心地よい暮らしをお楽しみいただけます。
■開放感を演出する折上天井
デザイン性と開放感を兼ね備えた折上天井を採用。
空間に立体感と奥行きをもたらし、
明るいLDKを実現しました。
日々の暮らしをワンランク上の心地よさへと導きます。
■収納力豊富な大型床下収納
キッチン周りの収納力を高め
すっきりとした住空間を実現します。
■開放感のあるワイドバルコニー
2部屋から出入りが可能で
暮らしやすさと使い勝手を兼ね備えています。
■2階に2つのウォークインクローゼットを完備
豊富な収納力を備え
衣類や季節用品もすっきりと収納できます。
■洋室感覚で使える縁なし畳を採用
モダンでスタイリッシュな空間を演出し
和のくつろぎも感じられる空間です。
■食器洗乾燥機
手洗いに比べて節水でき、
高温洗浄で油汚れもスッキリ。
時短効果もあり、
空いた時間はごゆっくりお過ごしいただけます。
■駐車場あり
駐車場完備で、毎日のお車での生活にも便利です。
通勤やお子様の送迎など、
毎日の暮らしをサポートいたします。
前面道路6mで駐車の際も安心いただけます。
◆Life Information
～買い物～
■コープ小川西町
約700m(徒歩9分）
■グルメシティ立川若葉店
約1600m（徒歩20分）
■ファミリ―マート小平小川町店
約510m（徒歩7分）
■セブンイレブン小平小川町1丁目店
約590m（徒歩8分）
■ファーマみらい共創未来・小平薬局
約1300m（徒歩17分）
■スギ薬局小平西店
約1300m（徒歩17分）
～医療施設～
■はやぶさ内科
約580m（徒歩8分）
■緑成会整育園
約520m（徒歩7分）
■ゆずるクリニック
約1300m（徒歩17分）
■鷹の台眼科
約1300m（徒歩17分）
～教育施設～
■小平神しんめい幼稚園
約720m（徒歩9分）
■上宿保育園
約1200m（徒歩15分）
■小平第12小学校
約1200m（徒歩15分）
■小平第5中学校
約450m（徒歩6分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
工藤 大幹 (くどう だいき)
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【工藤 大幹(くどう だいき)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-9999-2514
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kudou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
【工藤 大幹(くどう だいき)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-9999-2514
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kudou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室南向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #太陽光発電システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #住宅性能評価取得済み |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
コープみらい小川西町店
現地より約700m
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コンビニ
ファミリーマート小平小川町店
現地より約510m
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幼稚園、保育園
上宿保育園
現地より約1,200m
徒歩15分 -
小学校
小平市立第十二小学校
現地より約1,200m
徒歩15分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470504 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 小川町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩24分 武蔵野線「新小平」駅 徒歩23分 西武新宿線「花小金井」駅 バス31分(平常時24分) (バス停 小川寺前) 徒歩7分 |
||
| 間取り | 4LDK＋2ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
99.49m2（30.09坪） |
土地面積
| 126.15m2(38.16坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年10月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
畑 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
西6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年11月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R08SHC111252号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土規制法 | ||
| 更新日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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