新築一戸建て

清瀬市下宿3丁目 新築戸建 4号棟 NEW 5/26

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物件番号 R7470378

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◎長期優良住宅 ◎太陽光パネル搭載 ◎住宅性能評価ダブル取得 
◎アフターサービス充実　◎生活利便性良好

間取り図

0120-757-103

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物件番号 R7470378

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

5月30日(土)、5月31日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都清瀬市下宿3丁目
会場案内地図

この物件のおすすめポイント

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清瀬市下宿3丁目 新築戸建 4号棟
　　　　3LDK
・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス
JR武蔵野線「新座」駅　徒歩20分

◆おすすめポイント
・太陽光パネル搭載物件
・南北両面に道路があり開放感◎
・敷地面積約36坪
​・LDK部分が吹抜けで開放感◎
​・1階に水回りが集結
​・全居室収納付
​・カースペース2台分

◆設備・仕様
太陽光パネル
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器
浴室換気乾燥暖房機　等

◆Life Information
ベイシア新座店・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
ビッグ・エー清瀬旭が丘団地店・・・・約1000m(徒歩4分)
セブンイレブン清瀬下宿2丁目店・・・ 約770m(徒歩10分)
スギドラッグ清瀬旭が丘店・・・・・・約1200m(徒歩15分)

清瀬下宿中央診療所 ・・・・・・・・  約1160m(徒歩15分)
清瀬旭が丘団地クリニック・・・・・・約950m(徒歩12分)
大和田水辺の丘公園・・・・・・・・・約680m(徒歩9分)
清瀬内山運動公園・・・・・・・・・・約90m(徒歩2分)

清瀬市立第三保育園・・・・・・・・・約620m(徒歩8分)
清瀬市ひかり幼稚園・・・・・・・・・約1020m(徒歩13分)
清明小学校・・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
清瀬市立第三中学校・・・・・・・・・約1440m(徒歩18分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103 
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、 
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】 
までお問い合わせください。＝＝＝＝ 
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）　：　0120-757-103 
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470378
所在地 東京都清瀬市 下宿3丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「新座」駅 徒歩20分
間取り 3LDK＋納戸＋カースペース2台
建物面積 98.89m2（29.91坪）
土地面積 120.84m2(36.55坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北8.7m公道・南3.9m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC107958号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、景観法、文化財保護法
更新日 2026年5月26日 次回更新予定日 2026年6月9日

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470378

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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