新築一戸建て

清瀬市下宿2丁目 新築戸建 4号棟 NEW 5/26

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物件番号 R7470386

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◎長期優良住宅 ◎太陽光パネル搭載 ◎住宅性能評価ダブル取得 
◎アフターサービス充実　◎生活利便性良好

間取り図

0120-757-103

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物件番号 R7470386

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

5月30日(土)、5月31日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都清瀬市下宿2丁目
会場案内地図

この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。・
清瀬市下宿2丁目 新築戸建 4号棟
　　　　4LDK
・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス
西武池袋線「清瀬」駅　バス13分
　　　　　「台田団地」停徒歩5分

◆おすすめポイント
・太陽光パネル搭載物件
・LDK約20帖
・主寝室約8帖
​・1階に水回りが集結
​・全居室収納付
​・カースペース2台
・制震装置・地震に強い耐震等級3取得！
・雨天時でも安心の浴室換気乾燥機　

◆設備・仕様
太陽光パネル
システムキッチン
シャワートイレ
シャワードレッサー
人感センサー付き
TVモニター付きインターフォン
防犯カメラ
全室ペアガラス　等

◆Life Information
清瀬ひかり幼稚園・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
第3保育園・・・・約350m(徒歩5分)
清瀬市役所・・・ 約1900m(徒歩24分)
カインズ新座店・・・・・・約1700m(徒歩22分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103 
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、 
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】 
までお問い合わせください。＝＝＝＝ 
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）　：　0120-757-103 
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470386
所在地 東京都清瀬市 下宿2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「清瀬」駅 バス13分 (バス停 台田団地) 徒歩5分
間取り 4LDK
建物面積 99.63m2（30.13坪） １階：48.6m2 ２階：51.03m2
土地面積 123.81m2(37.45坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 129.27m2×1 / 5 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南東5m公道・南西4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建14707号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積120m2、絶対高さ10m
更新日 2026年5月26日 次回更新予定日 2026年6月9日

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物件番号 R7470386

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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