新築一戸建て

立川市幸町3丁目新築免震住宅 NEW 4/30

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物件番号 R7470321

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◎地震に強い免震工法　◎ロフト付き　◎LDK約18.3帖　◎3路線2駅利用可 
◎閑静な住宅地　◎リビング階段　◎建物保証10年（JIO)

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470321

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担当： 黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　立川市幸町3丁目
　3DK+S+ロフト+SIC
・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス＜3路線2駅利用可＞
　◆多摩モノレール「泉体育館」駅　徒歩16分

　◆JR中央線・南武線「立川」駅　バス24分(通常時19分)
　◆バス停「幸町三丁目」停　　　徒歩3分

◆おすすめポイント
　◆リビングを見渡せる対面式キッチン
　◆2階部分にLDK
　◆リビング階段
　◆約8帖のロフト
　◆各居室収納あり
　◆各階にトイレ
　◆家事導線に配慮された間取り

◆Life Information
　◆セブンイレブン立川幸町店・・約500m(徒歩7分)
　◆オーケー立川若葉町店・・・・約450m(徒歩6分)
　◆若葉ケヤキモール・・・・・・約600m(徒歩8分)
　◆サンドラッグ立川幸町店・・・約350m(徒歩5分)
　◆ダイソー立川幸町店・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆DCM立川幸町店・・・・・・・約650m(徒歩9分)

　◆幸三南公園・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
　◆立川けやき台郵便局・・・・・約750m(徒歩10分)
　◆あおば内科クリニック・・・・約300m(徒歩4分)

　◆くるみの木保育園・・・・・・約600m(徒歩8分)
　◆立川かしの木幼稚園・・・・・約950m(徒歩12分)
　◆立川市立第八小学校・・・・・約1000m(徒歩13分)
　◆立川市立第六中学校・・・・・約1400m(徒歩18分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

小金井センター

黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
　　　　【担当：黒原（くろはら）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-757-103
　　　⇒担当直通携帯電話：080-9291-5117
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #ロフト #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所

建物について

構造 #免震または制震構造

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470321
所在地 東京都立川市 幸町3丁目  周辺地図を見る
交通 多摩モノレール「泉体育館」駅 徒歩16分
中央線「立川」駅 バス24分(平常時19分) (バス停 幸町三丁目) 徒歩3分
間取り 3DK＋S
建物面積 99.77m2（30.18坪）（現況） １階：55.89m2 ２階：43.88m2
土地面積 140.38m2(42.46坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東4m私道 接面3.7m位置指定
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ TKK 確済 25-892 号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

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物件番号 R7470321

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小金井センター

黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

担当： 黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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