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新築一戸建て
小平市回田町 新築戸建 B号棟 NEW 4/25
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物件番号 R7470296
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予約制内覧会開催
4月26日(日) 11:00～17:00
この物件のおすすめポイント
新築分譲戸建 全3棟 B号棟
□Access－＜3路線2駅利用可＞
◆西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩20分
◆JR中央線
◆西武国分寺線 「国分寺」駅 バス21分(通常時19分)
◆西武多摩湖線
◆バス停「東門」まで 徒歩4分
※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です
□Point－
■LDK■
約【13.2】帖ものゆったりとしたLDKスペースとなっております。
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
キッチンスペースは、カウンターキッチンのため、
リビング全体を見渡してのお料理が可能です。
リビングイン階段のため、
ご家族が自然と顔を合わせやすい構造になっております。
■収納■
全居室収納に加えて、リビング収納、床下収納が備わっている為、
通常の住戸よりも収納力がUPしております。
■お手洗い■
幅がゆったりとした設計となっており、
開放感のある空間となっております。
■洋室6.1帖■
メインの寝室となる想定で設計しており、ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取となっております。
こちらの居室にはクローゼットが完備されております。
また南向きバルコニーが装備されているため、
お部屋に明るさや風通しのよさも期待できます。
■納戸4.5帖■
こちらの納戸にもクローゼットが装備されております。
さらに採光も確保できている為、
お部屋に明るさも期待できます。
■洋室4.3帖■
こちらの居室にもクローゼットが装備されております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
□Life Information－
■セブンイレブン小平新小金井街道店・約204m(徒歩3分)
■セブンイレブン小平回田町店・・・・約296m(徒歩4分）
■いなげや小平回田店・・・・・・・・約344m(徒歩5分)
■ウェルパーク小平回田店・・・・・・約385m(徒歩5分)
■コープ回田店・・・・・・・・・・・約428m(徒歩6分)
■小平市立小平第九小学校・・・・・・約520m(徒歩7分)
■小平市立小平第三中学校・・・・・・約923m(徒歩12分)
■回田けやき児童公園・・・・・・・・約183m(徒歩3分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
□Access－＜3路線2駅利用可＞
◆西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩20分
◆JR中央線
◆西武国分寺線 「国分寺」駅 バス21分(通常時19分)
◆西武多摩湖線
◆バス停「東門」まで 徒歩4分
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※西武線「国分寺」駅は始発駅です
□Point－
■LDK■
約【13.2】帖ものゆったりとしたLDKスペースとなっております。
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
キッチンスペースは、カウンターキッチンのため、
リビング全体を見渡してのお料理が可能です。
リビングイン階段のため、
ご家族が自然と顔を合わせやすい構造になっております。
■収納■
全居室収納に加えて、リビング収納、床下収納が備わっている為、
通常の住戸よりも収納力がUPしております。
■お手洗い■
幅がゆったりとした設計となっており、
開放感のある空間となっております。
■洋室6.1帖■
メインの寝室となる想定で設計しており、ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取となっております。
こちらの居室にはクローゼットが完備されております。
また南向きバルコニーが装備されているため、
お部屋に明るさや風通しのよさも期待できます。
■納戸4.5帖■
こちらの納戸にもクローゼットが装備されております。
さらに採光も確保できている為、
お部屋に明るさも期待できます。
■洋室4.3帖■
こちらの居室にもクローゼットが装備されております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
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■セブンイレブン小平新小金井街道店・約204m(徒歩3分)
■セブンイレブン小平回田町店・・・・約296m(徒歩4分）
■いなげや小平回田店・・・・・・・・約344m(徒歩5分)
■ウェルパーク小平回田店・・・・・・約385m(徒歩5分)
■コープ回田店・・・・・・・・・・・約428m(徒歩6分)
■小平市立小平第九小学校・・・・・・約520m(徒歩7分)
■小平市立小平第三中学校・・・・・・約923m(徒歩12分)
■回田けやき児童公園・・・・・・・・約183m(徒歩3分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
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入力の上お問合せください。
担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
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●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7526
(2)メールで・・・
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また、本物件についてのご質問やご購入の
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,590万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470296 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 回田町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩20分 中央線「国分寺」駅 バス21分(平常時19分) (バス停 東門) 徒歩4分 西武国分寺線「国分寺」駅 バス21分(平常時19分) (バス停 東門) 徒歩4分 西武多摩湖線「国分寺」駅 バス21分(平常時19分) (バス停 東門) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
72.04m2（21.79坪） |
土地面積
| 90.18m2(27.27坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年7月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年7月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ HPA-26-02421-1●都市計画法他制限 ／ 22条区域 | ||
| 更新日 | 2026年4月25日 | 次回更新予定日 | 2026年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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