新築一戸建て

国分寺市並木町1丁目　新築戸建　9号棟 NEW 4/13

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物件番号 R7470282

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【全館空調搭載住宅】 
土地面積118.05平米、建物面積94.40平米、3LDK

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470282

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

4月18日(土)、4月19日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都国分寺市並木町1丁目
会場案内地図
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。　  
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。  
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。日程を調整させて頂きます。)  
 
野村の仲介＋(PLUS)　小金井センター  
矢野佑一郎（Yuichiro Yano）  
Mobile：070-4803-7526  
E-mail：y2-yano@nomura-re.co.jp  
Free: 0120-757-103  
Tel: 042-388-5211  

この物件のおすすめポイント

新築戸建分譲　9号棟
□Access－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩14分
　　　　　　　「鷹の台」駅徒歩14分

　■LDK■
　　約【16.7】帖ものゆったりとしたLDKスペースとなっております。
　　開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
　　家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
　　
　　キッチンスペースは、カウンターキッチンのため、
　　リビング全体を見渡してのお料理が可能です。

　　アウトドア階段のため、
　　プライベート空間を保てる＋空調の流れが良くなる等、
　　メリットがたくさんございます！

　■収納■
　　全居室収納に加えて、リビング収納、パントリーが備わっている為、
　　通常の住戸よりも収納力がUPしております。
　　小屋裏収納もございます為、季節物の収納等に活用可能です！

　■お手洗い■
　　幅がゆったりとした設計となっており、
　　開放感のある空間となっております。

　■洋室6.2帖■
　　メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
　　(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
　　家具の配置をしやすい効率的な間取となっております。
　　こちらの居室にはウォークインクローゼットが完備されております。
　　二面採光のため、お部屋に明るい印象をもたらします。

　■洋室4.7帖■
　　こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
　　クローゼット内にも床下収納がございますので、
　　従来の居室より収納面が期待できます。

　■洋室4.7帖■
　　こちらの居室にも2つクローゼットが完備されております。
　　お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
　　仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪


□Life Information－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新町保育園・・ 約750m(徒歩10分)
■さかのうえ幼稚園・・・・・・・・・・・約550m(徒歩4分)
■第六小学校・・・・・・・・・・・約400m(徒歩19分)
■第五中学校・・・・ 約750m(徒歩2分)
■マルエツ・・・・ 約280m(徒歩4分)
■ワークマン・・・・約70n（徒歩1分）
■ダイソー・・・・・約240m（徒歩3分）

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470282
所在地 東京都国分寺市 並木町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩14分
西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC＋小屋裏収納
建物面積 94.4m2（28.55坪）
土地面積 118.05m2(35.71坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 西4.3m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第SJK-KX256012620号
更新日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年4月27日

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物件番号 R7470282

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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