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新築一戸建て
三鷹市大沢4丁目 新築戸建 NEW 4/13
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋2WIC
- 所在地 東京都三鷹市 大沢4丁目
- 建物面積 123.93m2
- 土地面積 74.05m2
- 交通 京王線「西調布」駅 徒歩22分
- 築年月 2026年4月予定（新築）
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470281
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この物件のおすすめポイント
新築戸建 限定1棟
□Access－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央線「西調布」駅徒歩22分
■LDK■
約【17.75】帖ものゆったりとしたLDKスペースとなっております。
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
2Fにリビング部分が位置している為、
周りの目線が気にならず、日当たりもよくなり、
開放感を存分に感じていただけます。
キッチンスペースは、カウンターキッチンのため、
リビング全体を見渡してのお料理が可能です。
リビングイン階段のため、
お家の出入りが把握できる＋コミュニケーションが増える構造になっております。
■収納■
全居室収納に加えて、リビング収納、床下収納が備わっている為、
通常の住戸よりも収納力がUPしております。
■お手洗い■
幅がゆったりとした設計となっており、
開放感のある空間となっております。
■洋室8.0帖■
メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取となっております。
こちらの居室にはウォークインクローゼットが完備されております。
三面採光のため、お部屋に明るい印象をもたらします。
■洋室6.0帖■
こちらの居室にもウォークインクローゼットが完備されております。
ベッドを置いてもゆとりのある広さとなっております。
■洋室5.5帖■
こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
クローゼット内にも床下収納がございますので、
従来の居室より収納面が期待できます。
■洋室5.0帖■
こちらの居室にも2つクローゼットが完備されております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
□Life Information－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三鷹げんきグローバル保育園・・ 約150m(徒歩2分)
■羽沢小学校・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
■第七中学校・・・・・・・・・・・約1460m(徒歩19分)
■ローソン三鷹大沢4丁目店・・・・ 約100m(徒歩2分)
■クリエイトSD三鷹大沢店・・・・ 約310m(徒歩4分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
□Access－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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約【17.75】帖ものゆったりとしたLDKスペースとなっております。
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
2Fにリビング部分が位置している為、
周りの目線が気にならず、日当たりもよくなり、
開放感を存分に感じていただけます。
キッチンスペースは、カウンターキッチンのため、
リビング全体を見渡してのお料理が可能です。
リビングイン階段のため、
お家の出入りが把握できる＋コミュニケーションが増える構造になっております。
■収納■
全居室収納に加えて、リビング収納、床下収納が備わっている為、
通常の住戸よりも収納力がUPしております。
■お手洗い■
幅がゆったりとした設計となっており、
開放感のある空間となっております。
■洋室8.0帖■
メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取となっております。
こちらの居室にはウォークインクローゼットが完備されております。
三面採光のため、お部屋に明るい印象をもたらします。
■洋室6.0帖■
こちらの居室にもウォークインクローゼットが完備されております。
ベッドを置いてもゆとりのある広さとなっております。
■洋室5.5帖■
こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
クローゼット内にも床下収納がございますので、
従来の居室より収納面が期待できます。
■洋室5.0帖■
こちらの居室にも2つクローゼットが完備されております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
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■三鷹げんきグローバル保育園・・ 約150m(徒歩2分)
■羽沢小学校・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
■第七中学校・・・・・・・・・・・約1460m(徒歩19分)
■ローソン三鷹大沢4丁目店・・・・ 約100m(徒歩2分)
■クリエイトSD三鷹大沢店・・・・ 約310m(徒歩4分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
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「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470281 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 大沢4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「西調布」駅 徒歩22分 | ||
| 間取り | 4LDK＋2WIC | ||
建物面積
|
123.93m2（37.48坪） （車庫面積：13.36m2含） |
土地面積
| 74.05m2(22.4坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年4月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北東12m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年5月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建07857号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、下原遺跡（埋蔵文化財包蔵地） | ||
| 更新日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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