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新築一戸建て
小金井市貫井南町新築戸建
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470265
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
5月30日(土)、5月31日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都小金井市貫井南町5丁目
会場案内地図
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
完│全│予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-757-103 (通話料無料）
担当：迫（さこ）
携帯：080-9975-8578
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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所在地： 東京都小金井市貫井南町5丁目
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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写真等だけではお伝えできない部分を
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TEL ：0120-757-103 (通話料無料）
担当：迫（さこ）
携帯：080-9975-8578
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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この物件のおすすめポイント
♪BELS適応住宅
♪フラット35S利用可
♪30年長期サポート(売主による)
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
小金井市貫井南町5丁目
3SLDK+ウォークインクローゼット
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
低層住宅が建ち並ぶ静かな住環境が魅力。
緑豊かな自然に囲まれながら、バス便利用で2路線へのアクセスが可能で、
通勤通学に便利です。子育て世帯にも安心の落ち着いた街並みが広がり、
長く快適に暮らせる住まいとしておすすめです。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線
「国分寺」駅 徒歩24分 バス15分(通常時13分)
◆バス停「新町第二公園」停 徒歩6分
※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です
◆京王線「府中」駅 バス16分(通常時14分)
◆バス停「新町第二公園」停 徒歩6分
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 バス25分(Cocoバス)
◆バス停「新町東公園」停 徒歩2分
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆約21.2帖の広々LDK
→ライフスタイルに合わせて部屋追加可能
◆リビングを見渡せる対面式キッチン
◆家事導線に配慮された間取り
◆コミュニケーションの増えるリビング階段
◆パントリーとしても利用可能なウォークイン収納あり
◆リビングダイニングに床暖房
◆各居室収納あり
◆主寝室にはウォークインクローゼット
◆カースペース並列2台駐車可
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆床暖房
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆三面鏡付洗面化粧台
◆全窓ペアガラス
◆手すり付き階段
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート府中東八通り店・・・・約400m(徒歩5分)
◆セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 ・約650m(徒歩9分)
◆スーパーバリュー府中新町店・・・・・・約300m(徒歩4分)
◆いなげや小金井貫井南店・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店・約950m(徒歩12分)
◆マツモトキヨシ府中新町店・・・・・・・約750m(徒歩10分)
◆新町クリニック・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
◆小金井貫井南郵便局・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆団地公園・・・・・・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
◆新町東公園・・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
◆光明第二保育園・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◆北保育所・・・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆府中新町幼稚園・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆ぬくい南幼稚園lmk ・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆小金井市立第四小学校・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
◆小金井市立南中学校・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
♪フラット35S利用可
♪30年長期サポート(売主による)
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
小金井市貫井南町5丁目
3SLDK+ウォークインクローゼット
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
低層住宅が建ち並ぶ静かな住環境が魅力。
緑豊かな自然に囲まれながら、バス便利用で2路線へのアクセスが可能で、
通勤通学に便利です。子育て世帯にも安心の落ち着いた街並みが広がり、
長く快適に暮らせる住まいとしておすすめです。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線
「国分寺」駅 徒歩24分 バス15分(通常時13分)
◆バス停「新町第二公園」停 徒歩6分
※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です
◆京王線「府中」駅 バス16分(通常時14分)
◆バス停「新町第二公園」停 徒歩6分
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 バス25分(Cocoバス)
◆バス停「新町東公園」停 徒歩2分
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆約21.2帖の広々LDK
→ライフスタイルに合わせて部屋追加可能
◆リビングを見渡せる対面式キッチン
◆家事導線に配慮された間取り
◆コミュニケーションの増えるリビング階段
◆パントリーとしても利用可能なウォークイン収納あり
◆リビングダイニングに床暖房
◆各居室収納あり
◆主寝室にはウォークインクローゼット
◆カースペース並列2台駐車可
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆床暖房
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆三面鏡付洗面化粧台
◆全窓ペアガラス
◆手すり付き階段
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート府中東八通り店・・・・約400m(徒歩5分)
◆セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 ・約650m(徒歩9分)
◆スーパーバリュー府中新町店・・・・・・約300m(徒歩4分)
◆いなげや小金井貫井南店・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店・約950m(徒歩12分)
◆マツモトキヨシ府中新町店・・・・・・・約750m(徒歩10分)
◆新町クリニック・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
◆小金井貫井南郵便局・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆団地公園・・・・・・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
◆新町東公園・・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
◆光明第二保育園・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◆北保育所・・・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆府中新町幼稚園・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆ぬくい南幼稚園lmk ・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆小金井市立第四小学校・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
◆小金井市立南中学校・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ファミリーマート府中東八通り店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
スーパーバリュー府中新町
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
いなげや小金井貫井南町店
現地より約650m
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スーパー
コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店
現地より約950m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470265 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国分寺」駅 徒歩24分 中央線「国分寺」駅 バス15分(平常時13分) (バス停 新町第二公園) 徒歩6分 京王線「府中」駅 バス16分(平常時14分) (バス停 新町第二公園) 徒歩6分 中央線「武蔵小金井」駅 バス25分 (バス停 新町東公園) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
105.77m2（31.99坪） １階：52.99m2 ２階：52.78m2 |
土地面積
| 133.03m2(40.24坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年5月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
130.77m2×53 / 396 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南西4m私道 接面9.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年6月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建12316号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、日影制限(－)3h－2h/1.5m | ||
| 更新日 | 2026年5月25日 | 次回更新予定日 | 2026年6月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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