新築一戸建て

藤沢市円行　新築戸建3号棟(全3棟)

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物件番号 R7270482

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☆リビング上部は開放的な吹き抜け♪　☆リビング床暖房付き　☆南向きのインナーバルコニー 
☆土間収納・ストレージ・各洋室にクローゼット有りで収納豊富

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間取り図

  • 【神奈川県/藤沢市円行】藤沢市円行　新築戸建3号棟(全3棟) 建築中の外観：全3棟　写真中央 建築中の外観：全3棟　写真中央
  • 【神奈川県/藤沢市円行】藤沢市円行　新築戸建3号棟(全3棟) 間取り図 間取り図
  • 【神奈川県/藤沢市円行】藤沢市円行　新築戸建3号棟(全3棟) 建築中の外観：全3棟 建築中の外観：全3棟
  • 【神奈川県/藤沢市円行】藤沢市円行　新築戸建3号棟(全3棟) 前面道路：北側から撮影 前面道路：北側から撮影

0120-885-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7270482

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 可知 あすか (かち あすか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　　　
　　　　藤沢市円行　新築戸建　3号棟(全3棟)
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　　＜物件概要＞
　　・建物面積：105.02m2(31.76坪)
　　・土地面積：145.84m2(44.11坪)

　　◆1階部分
　　・LDK　20.0帖
　　・和室　4.5帖
　　・浴室
　　・トイレ
　　・ストレージ
　　・土間収納

　　◆2階部分
　　・洋室1　7.0帖
　　・洋室2　5.25帖
　　・洋室3　5.0帖
　　・ストレージ
　　・トイレ
　　・インナーバルコニー
　　
　　◆各洋室にクローゼットがあり
　　◆インナーバルコニー
　　◆宅配BOX
　　◆全室LOW-Eペアガラス
　　◆手すり付階段
　　◆食器洗浄乾燥機
　　◆リビング床暖房
　　◆テレビモニター付インターホン
　　◆長期優良住宅
　　◆住宅性能表示
　　◆耐震等級3
　　◆制震ダンバー
　　◆3台駐車可能(車種による)
　
　　＜設備＞
　　・都市ガス
　　・公営水道
　　・本下水　
　　※現況と相違がある場合には、現況を優先致します。

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　　　
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　　A）10年駆けつけ
　　B）住宅設備チェック
　　C）選べる住まいクリーニング
　　D）セコム・ホームセキュリティ
　　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　　F）ポイントリペア
　　G）荷づくり・荷ほどきサービス
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　　　詳細はこちら
　　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

　　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　　詳細は各ページをご覧ください。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換サポート】
(詳細はこちら) ⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/

「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、
万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介プラスだからできることです。

「買換保証」
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却ができなかった場合に
予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。

「つなぎ融資」
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！

┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当　：　可知あすか（かち　あすか）
フリーダイアル：　0120-885-236
ご連絡心よりお待ちしています。

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担当者コメント

可知 あすか(かち あすか)

大船センター

可知 あすか (かち あすか)

この度は＜　藤沢市円行　新築戸建　3号棟(全3棟)　＞のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
◆◇◆◇ ━━━━━━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪　大船センター　≫　　　　0120-885-236
≪　　物件担当　　≫　　　　可知あすか（かち　あすか）

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 #全室２面採光
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7270482
所在地 神奈川県藤沢市 円行  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩17分
相鉄いずみ野線「湘南台」駅 徒歩17分
横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩17分
小田急江ノ島線「六会日大前」駅 徒歩16分
間取り 4LDK
建物面積 105.02m2（31.76坪）
土地面積 145.84m2(44.11坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 西9.7m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC106854号●都市計画法他制限 ／ ※景観法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別法
※その他法令制限：農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、長期優良住宅促進に関する法律
※TVアンテナの申し込みはお客様負担となります。
※司法書士、土地家屋調査士は売主指定です。
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

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物件番号 R7270482

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大船センター

可知 あすか(かち あすか)

担当： 可知 あすか (かち あすか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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