新築一戸建て

釜利谷東7丁目　2号棟 NEW 8/2

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物件番号 R7170475

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～5LDK、省エネ住宅、カースペース3台可能（車種による）～

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物件番号 R7170475

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担当： 平沢 拓実 (ひらさわ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┗□　　　釜利谷東7丁目2号棟　新築戸建て　
　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　当物件のPOINT　　　
┏┓～5LDK、省エネ住宅、カースペース3台可能（車種による）～
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■建物面積98.95m2　
　1階55.48m2　2階43.47m2

■3台分の駐車場あり！(車種による）

■省エネ住宅
　「断熱性能等級5以上」
　「一次エネルギー消費量等級6」

■「金沢文庫」駅　徒歩23分


現地のご見学希望・ご質問等は担当の『平沢』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-626-287　≫　
≪　担当平沢直通：080-9999-2513≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t2-hirasawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

平沢 拓実(ひらさわ たくみ)

金沢文庫センター

平沢 拓実 (ひらさわ たくみ)

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ご見学をご希望の際には、
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また、本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所

建物について

駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7170475
所在地 神奈川県横浜市金沢区 釜利谷東7丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「金沢文庫」駅 徒歩23分
間取り 5LDK
建物面積 98.95m2（29.93坪）
土地面積 234.04m2(70.79坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年4月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 北4m公道・西2.2m公道
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域
敷地面積には「共有地」の面積が含まれています。
敷地には別途セットバック部分（約5.77m）がございます。
また、敷地の一部に「土砂災害特別警戒区域（約8.81m2）がございます。
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

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物件番号 R7170475

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平沢 拓実(ひらさわ たくみ)

担当： 平沢 拓実 (ひらさわ たくみ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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