新築一戸建て

中目黒5丁目　借地権付新築戸建 NEW 5/22

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物件番号 R6970356

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東京メトロ日比谷線・東急東横線「中目黒」駅、「祐天寺」駅が徒歩圏内の立地  
2026年4月完成　全館空調＆高気密・高断熱の一年中心地よい住まい

間取り図

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0120-891-914

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物件番号 R6970356

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担当： 味戸 壱成 (あじと いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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渋谷区恵比寿3丁目　新築戸建　

東急東横線・東京メトロ日比谷線
「中目黒」駅徒歩14分
東急東横線
「祐天寺」駅徒歩10分
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●4LDK＋SIC＋ロフト＋カースペース
●リビング最大天井高3.4mの開放的な吹き抜け
●リビングとつながる大型バルコニー
●ゆったりくつろげる20帖以上のLDK
●会話が弾む対面カウンターキッチン
●キッチン脇に食物などを収納できるパントリー
●ガス衣類乾燥機「乾太くん」9kgデラックスタイプ
●ベビーカーやゴルフバッグの収納に便利なシューズインクローゼット
●ロフトほか各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用
●大切な愛車を守るビルトインガレージ

┌■設備＆仕様
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■全館空調＆熱交換換気システム(一種)
■宅配ボックス
■TVモニター付インターホン
■玄関ドア（電気錠）ポケットキー
■高効率給湯器（エコジョーズ）
■人造大理石ワークトップ＆シンク
■天然突板フローリング材
■ガス衣類乾燥機（乾太くん）9kgタイプ
■3口ハイパーガラスコートガスコンロ
■浄水器一体型タッチレス水栓
■深型食器洗浄乾燥機
■家電収納付カップボード
■浴室換気暖房乾燥機
■お掃除らくらくほっカラリ床
■魔法びん浴槽
■洗面台＆サイドキャビネット
■サブ洗面台(1階)
■シャワートイレ2箇所(1箇所タンクレス)
■EV用コンセント（外部）
■シューズインクローゼット
■パントリー
■高性能樹脂サッシ(Low-E複合ガラス)
■現場発泡ウレタン断熱施工

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入者様限定サービスのご案内　
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5.　三越伊勢丹ホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #ロフト
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ #EV車充電設備
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6970356
所在地 東京都目黒区 中目黒5丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分
東急東横線「中目黒」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩14分
間取り 4LDK＋シューズインクローゼット＋ロフト
建物面積 153.83m2（46.53坪） （車庫面積：17.5m2含）
土地面積 92.68m2(28.03坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月（新築） 駐車場 あり
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 36,920円 / 月 借地期間 20年間
私道負担 なし セットバック 10.8m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南東7.3m公道 接面6.8m・北東3.2m私道 接面14.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC100063号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、日影制限：4h-2.5h/1.5m, 最低敷地面積70平米
※地代は毎年4月に改定
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
更新日 2026年5月22日 次回更新予定日 2026年6月5日

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味戸 壱成(あじと いっせい)

担当： 味戸 壱成 (あじと いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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