新築一戸建て

玉川学園3丁目 新築戸建　A号棟 NEW 10/16

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物件番号 R6772509

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◆小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩16分◆4LDK＋PAN＋SIC+WIC 
◆LDK約18帖◆収納豊富な間取り◆土地面積／141.71m2◆建物面積／105.16m2

間取り図

0120-700-729

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物件番号 R6772509

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担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　《　町田市玉川学園3丁目　新築戸建　A号棟　》

－☆　玉川学園前駅徒歩16分・全2棟分譲住宅　☆－

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

◆小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩16分
◆4LDK＋PAN＋SIC+WIC
◆LDK約18帖
◆収納豊富な間取り

第一種低層住居専用地域に位置する、
閑静な住宅街の新築分譲住宅です。

約18帖の広々としたLDKに加え、
シューズインクローゼットやパントリー、
ウォークインクローゼットを備えた収納豊富な間取りとなっております。

設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得済。

現地のご見学が可能です。
ご見学希望、詳細情報、周辺環境等についてもお気軽にお問合せくださいませ。

物件の詳細な資料の送付と併せ、資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。

【ビデオ通話でのオンライン相談可能です！】

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆所在地／東京都町田市玉川学園3丁目
◆交通／小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩16分
◆土地権利／所有権
◆地目／宅地
◆用途地域／第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
◆設備／公営水道・公共下水・都市ガス
◆現況／完成済
◆引渡／相談
◆構造／木造2階建

【A号棟】
◆価格／6,090万円
◆土地面積／141.71m2
◆建物面積／105.16m2
◆間取り／4LDK＋PAN＋SIC＋WIC

┌◆　POINT　◆
└────────────────────────

◆全2棟新築分譲住宅
◆4LDK
◆LDK約18帖
◆パントリー
◆シューズインクローゼット
◆ウォークインクローゼット
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室乾燥機
◆ペアガラス

担当者コメント

大胡田 健太(おおごだ けんた)

新百合ヶ丘センター

大胡田 健太 (おおごだ けんた)

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※本物件の担当者は【大胡田】（おおごだ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9999-9151

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k-oogoda@nomura-re.co.jp

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の声に真摯に耳を傾け、常にお客様本位の営業活動に励んでおります。
一つでも多くの不安を解消できるよう、誠心誠意取り組みをさせて頂きます。
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,090万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6772509
所在地 東京都町田市 玉川学園3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩16分
間取り 4LDK＋WIC+SIC+PAN
建物面積 105.16m2（31.81坪）（公簿） １階：51.75m2 ２階：53.41m2
土地面積 141.71m2(42.86坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北西4m公道
設備 公営水道・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6772509

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新百合ヶ丘センター

大胡田 健太(おおごだ けんた)

担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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