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新築一戸建て
世田谷区玉堤1丁目新築戸建て1号棟 NEW 07/25
-
1億1,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋屋上テラス
- 所在地 東京都世田谷区 玉堤1丁目
- 建物面積 93.56m2
- 土地面積 113.97m2
- 交通 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩13分
- 築年月 2024年9月（新築）
お問合せ
0120-975-803
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6670050
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この物件のおすすめポイント
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★野村の仲介＋（PLUS）自由が丘営業部★
現地確認希望・相談・質問は
『 伊藤 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-820-841 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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◆◆◆
◆◆◆◆◆ 世田谷区玉堤1丁目新築戸建て
◆◆◆＊◆◆◆
◆◆◆◆◆ 南西・南東角地
◆◆◆ 空が広がる屋上テラス(約10.0帖)付
◆
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 交通 ： 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩13分
■ 建築年 ： 2024年9月築
■ 土地面積： 113.97m2(約34.47坪)
■ 建物面積： 93.56m2(約28.30坪)
■ 間取り ： 2LDK+S(居室として利用可能)+屋上テラス
■ 権利 ： 所有権
■ 地目 ： 宅地
■ 用途地域： 第一種中高層専用地域
■ 防火指定： 準防火地域
■ 高度地区： 第二種高度地区
■ 建ぺい率： 40%
■ 容積率 ： 160％
■ 接面道路： 南西側幅員約9.4m公道
南東側幅員約4.0m公道
■ 構造 ： 木造2階建て
■ 駐車場 ：カースペース1台分(車種による)
┏┓ 本物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□南西・南東角地
それぞれ南西側幅員約9.4m、南東側幅員約4.0mの公道に面しており、
開放感に優れます。
□サービスルームを含む全居室6.0帖以上
□2WIC、パントリー有
収納力に優れます。
□空が広がる屋上テラス
約10.0帖の屋上テラスは、
「屋上にもう1つのリビングを」をコンセプトに設けられています。
□住宅性能評価
耐震等級3/断熱等級5/劣化対策等級3/維持管理対策等級3
一次エネルギー消費量等級6
□耐震性・制震性を備えたAIMダンパーフレーム
□耐震性・耐久性に優れたパワーボード外壁
┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
└────────────────────────◆
図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。:*・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 自由が丘営業部
【担当：伊藤 壮平（いとう そうへい）】
TEL：0120-820-841（通話無料）
携帯：070-2799-4924
E-MAIL：s3-itou@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【伊藤（いとう）】にお任せ下さい！！
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◆◆◆◆◆ 世田谷区玉堤1丁目新築戸建て
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◆◆◆◆◆ 南西・南東角地
◆◆◆ 空が広がる屋上テラス(約10.0帖)付
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┏┓ 物件概要
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■ 交通 ： 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩13分
■ 建築年 ： 2024年9月築
■ 土地面積： 113.97m2(約34.47坪)
■ 建物面積： 93.56m2(約28.30坪)
■ 間取り ： 2LDK+S(居室として利用可能)+屋上テラス
■ 権利 ： 所有権
■ 地目 ： 宅地
■ 用途地域： 第一種中高層専用地域
■ 防火指定： 準防火地域
■ 高度地区： 第二種高度地区
■ 建ぺい率： 40%
■ 容積率 ： 160％
■ 接面道路： 南西側幅員約9.4m公道
南東側幅員約4.0m公道
■ 構造 ： 木造2階建て
■ 駐車場 ：カースペース1台分(車種による)
┏┓ 本物件の特徴
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□南西・南東角地
それぞれ南西側幅員約9.4m、南東側幅員約4.0mの公道に面しており、
開放感に優れます。
□サービスルームを含む全居室6.0帖以上
□2WIC、パントリー有
収納力に優れます。
□空が広がる屋上テラス
約10.0帖の屋上テラスは、
「屋上にもう1つのリビングを」をコンセプトに設けられています。
□住宅性能評価
耐震等級3/断熱等級5/劣化対策等級3/維持管理対策等級3
一次エネルギー消費量等級6
□耐震性・制震性を備えたAIMダンパーフレーム
□耐震性・耐久性に優れたパワーボード外壁
┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
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図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
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（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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ご覧いただきましてありがとうございます。
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◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 自由が丘営業部
【担当：伊藤 壮平（いとう そうへい）】
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担当者コメント
自由が丘営業部
伊藤 壮平 (いとう そうへい)
不動産のご購入、ご売却というお客様一人ひとりの人生において大きなイベントを
安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
ご気軽にお問い合わせください。
安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
ご気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6670050 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉堤1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S＋屋上テラス | ||
建物面積
|
93.56m2（28.3坪） |
土地面積
| 113.97m2(34.47坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年9月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南西9.4m公道・南東4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R05SHC119986号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年7月27日 | 次回更新予定日 | 2025年8月10日 |
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3LDK / 土地 91.28m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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