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新築一戸建て
新築分譲住宅 稲田堤 NEW 10/2
-
5,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋2S＋SIC
- 所在地 神奈川県川崎市多摩区 菅野戸呂
- 建物面積 113.44m2
- 土地面積 87.28m2
- 交通 南武線「稲田堤」駅 徒歩7分
- 築年月 2026年8月（新築）
お問合せ
■南武線「稲田堤」駅徒歩7分、都心へのアクセスも良好な立地に誕生した新築戸建。
間取り図
0120-142-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6570201
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
～稲田堤駅徒歩7分・新築戸建／1邸～
駅徒歩7分の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた新築戸建。
家族の時間を大切にできる広々としたリビングや、暮らしやすさを考えた間取りが魅力です。
毎日の生活がより快適になる住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか。
┏┓おすすめポイント
■駅から徒歩7分の好立地で、通勤・通学もスムーズ
■家族が自然と集まる開放的なリビング
■多目的に使えるサービスルームは、テレワークや趣味の空間にも最適
■玄関にはシューズインクローゼットを設け、すっきりとした空間を実現
■南向きのバルコニーで、明るい陽射しが差し込む心地よい住まい
┏┓アクセス
■JR南武線「稲田堤」駅 徒歩7分
┏┓戸建て
■全1邸の独立性の高い新築戸建
■駐車スペース1台分
■宅配ボックスや24時間換気システムなど、日々の暮らしを支える設備も充実
┏┓お部屋
■2LDK＋2S＋SICのゆとりある間取り
■18帖のリビングは、家族団らんや友人を招いてのホームパーティーにもぴったり
■各居室に収納スペースを確保し、すっきりとした生活が可能
■水回りを2階に集約し、家事動線もスムーズ
■木の温もりを感じる内装で、落ち着いた雰囲気
┏┓セキュリティシステム
■TVモニター付きインターホン
■ダブルロック玄関ドア
■防犯カメラ設置
┏┓ライフインフォメーション
■稲田小学校 約650m（徒歩9分）
■稲田中学校 約1,100m（徒歩14分）
■セブンイレブン川崎菅稲田堤店 約350m（徒歩5分）
■ライフ川崎菅店 約600m（徒歩8分）
■稲田堤郵便局 約500m（徒歩7分）
■稲田公園 約400m（徒歩6分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
F）ポイントリペア
G)荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
弊社活用アプリから5行までを一括比較することができます。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！
☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆
ご内覧調整や物件資料などすぐにご対応いたします！
【野村の仲介＋(PLUS) 調布センター】
ご相談・ご質問は担当の『伊藤』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーコール:0120-142-103】
【携帯番号:070-4803-7486】
【メール:h3-itou@nomura-re.co.jp】
☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆
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■玄関にはシューズインクローゼットを設け、すっきりとした空間を実現
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■駐車スペース1台分
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■18帖のリビングは、家族団らんや友人を招いてのホームパーティーにもぴったり
■各居室に収納スペースを確保し、すっきりとした生活が可能
■水回りを2階に集約し、家事動線もスムーズ
■木の温もりを感じる内装で、落ち着いた雰囲気
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■TVモニター付きインターホン
■ダブルロック玄関ドア
■防犯カメラ設置
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■稲田小学校 約650m（徒歩9分）
■稲田中学校 約1,100m（徒歩14分）
■セブンイレブン川崎菅稲田堤店 約350m（徒歩5分）
■ライフ川崎菅店 約600m（徒歩8分）
■稲田堤郵便局 約500m（徒歩7分）
■稲田公園 約400m（徒歩6分）
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C）セコム・ホームセキュリティ
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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【お渡し資料】
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是非お問い合わせくださいませ！
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ご内覧調整や物件資料などすぐにご対応いたします！
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ご相談・ご質問は担当の『伊藤』まで
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【メール:h3-itou@nomura-re.co.jp】
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担当者コメント
調布センター
伊藤 颯人 (いとう はやと)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【新築分譲住宅 稲田堤】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 伊藤颯人 】までご連絡ください。
自己紹介ページ
⇒https://www.nomu.com/branch/staff/h3itou/
資料請求、内覧日程調整などすぐにご対応いたします！！
メール、お電話でもご対応可能です。
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：070-4803-7486
担当者メール :h3-itou@nomura-re.co.jp
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野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6570201 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区 菅野戸呂 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線「稲田堤」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK＋2S＋SIC | ||
建物面積
|
113.44m2（34.31坪） （車庫面積：12.42m2含） １階：55.89m2 ２階：57.55m2 |
土地面積
| 87.28m2(26.4坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年8月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m公道・北4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KBI-SGM26-10-0244号●都市計画法他制限 ／ 第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年10月2日 | 次回更新予定日 | 2026年10月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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