新築一戸建て

杉並区阿佐谷北6丁目　4号棟　全8棟 NEW 10/9

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物件番号 R6470898

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★　武蔵野台地に佇む充実設備の洗練邸宅全8棟  
★　ご見学希望の際は、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470898

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当： 柿村 来帆 (かきむら きほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月10日(土)、10月11日(日)、10月12日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都杉並区阿佐谷北6丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
 
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、柿村（かきむら）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 080-9584-4497 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス ：k-kakimura@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　新築戸建て　
┃田┃┃田┃　 杉並区阿佐谷北6丁目　全8棟
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野村の仲介プラス
吉祥寺営業部おすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：柿村】までお気軽にご連絡下さい♪


┌◆オススメポイント
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●阿佐ヶ谷駅から新宿直通9分！
　都心へのアクセスとゆとりある暮らしの両方を叶える住まい
●中央線・西武新宿線の「2路線利用可能」で通勤通学に便利♪
●洗練された全8棟の分譲地住宅
●食洗機、床暖房、洗面ダブルボール、タッチレス水栓、宅配ボックス付
●玄関土間収納、ウォークインクローゼット(号棟による）
●屋上スカイバルコニー、小屋裏収納（号棟による）


┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────

●杉並区立杉並第九小学校：徒歩9分（約700m）
●杉並区立東原中学校：徒歩10分（約750m）
●セブンイレブン阿佐谷北6丁目店：徒歩4分（約300m）
●ファミリーマート阿佐谷北六丁目店：徒歩5分（約350m）
●郵便局阿佐谷北六郵便局：徒歩4分（約300m）
●ドラッグストアココカラファイン阿佐谷北：徒歩17分（約1300m）
●マルエツ中野若宮店：徒歩6分（約479m）
●文化堂阿佐ヶ谷店：徒歩13分（約973m）
●ココカラファイン阿佐谷中杉通り店：徒歩12分（約958m）
●のぞみ幼稚園：徒歩2分（約136m）
●白鷺せせらぎ公園：徒歩7分（約500m）

※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サイトを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

柿村 来帆(かきむら きほ)

吉祥寺営業部

柿村 来帆 (かきむら きほ)

┏┓お問い合わせ先
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「柿村（かきむら）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部（Free）：0120-210-399

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　　：k-kakimura@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話　　　：080-9584-4497

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470898
所在地 東京都杉並区 阿佐谷北6丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩18分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC＋S
建物面積 100.09m2（30.27坪） １階：49.99m2 ２階：50.1m2
土地面積 99.87m2(30.21坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 288.53m2×1 / 8 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
【私道負担について】西側私道286.53m2の8分の1を所有。ゴミ置き場：2.0m2の8分の1を所有。ゴミ置き場は6号棟に設置。小屋裏収納床面積：11.90m2。
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

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吉祥寺営業部
営業一課

柿村 来帆(かきむら きほ)

担当： 柿村 来帆 (かきむら きほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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