新築一戸建て

西東京市住吉町一丁目　新築戸建　 NEW 6/27

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物件番号 R6470652

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■「ひばりヶ丘」駅徒歩10分　■太陽光パネル搭載 
■ファミリークロークやパントリー、納戸など収納が充実

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470652

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　◇・.。*†*西東京市住吉町4丁目　新築戸建。.・◇・.
　　

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┏*★:*┓　【Access】
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■西武池袋線　　　『ひばりヶ丘』駅　徒歩10分


　
┏*★:*┓　【周辺環境】
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・教育施設
すみよし保育園 　　　　約350m（徒歩5 分）
ひなぎく幼稚園 　　　　約700 m（徒歩9 分）
住吉小学校（学区）　　 約570 m（徒歩8 分）
田無第二中学校（学区） 約1,530m（徒歩20分）

・買い物施設
ローソン 　　　　 　　 約580m（徒歩8 分）
クリエイトSD 　　 　　 約540m（徒歩7 分）
西友 　　　　　　　　　約790m（徒歩10分）
ライフ 　　　　　　　　約840m（徒歩11分）

・その他施設
住吉町第三公園 　　　　約310m（徒歩4 分）
ひばりが丘郵便局 　　　約830m（徒歩11分）
保谷厚生病院 　　　　　約870m（徒歩11分）
ひばりが丘図書館 　　　約940m（徒歩12分）



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

吉祥寺営業部

塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS) 吉祥寺営業部
【担当：塩塚（しおつか）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール　　：0120-210-399
⇒担当直通携帯電話：070-4803-7520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能
設備 #都市ガス #太陽光発電システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470652
所在地 東京都西東京市 住吉町4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩10分
間取り 4LDK＋S
建物面積 107.72m2（32.58坪）
土地面積 147.81m2(44.71坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC109555号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料と
して99,000（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
更新日 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月11日

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吉祥寺営業部
営業一課

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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