新築一戸建て

杉並区荻窪三丁目　新築戸建 NEW 6/20

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物件番号 R6470636

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★　公道約5.4mに接道　★LDK約17帖 
★　3路線2駅利用可能な立地

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物件番号 R6470636

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 柿村 来帆 (かきむら きほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
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何なりとご希望をお伝え下さいませ。

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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

柿村 来帆(かきむら きほ)

吉祥寺営業部

柿村 来帆 (かきむら きほ)

┏┓お問い合わせ先
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「柿村（かきむら）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部（Free）：0120-210-399

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　　：k-kakimura@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話　　　：080-9584-4497

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #EV車充電設備
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470636
所在地 東京都杉並区 荻窪3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「荻窪」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩17分
間取り 1LDK＋2S
建物面積 113.85m2（34.43坪） （車庫面積：12.42m2含） その他：2.07m2
土地面積 100.3m2(30.34坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年2月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西5.4m公道 接面5.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法
※建物面積には備蓄倉庫面積2.07m2を含みます
更新日 2026年6月20日 次回更新予定日 2026年7月4日

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柿村 来帆(かきむら きほ)

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